Wohnung Albatrosstraat 32, Utrecht - Zu vermieten

Diese möblierte Fünf-Zimmer-Oberwohnung von etwa 90 m² befindet sich in der Albatrosstraat im Viertel Watervogelbuurt in Utrecht. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Aufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer und einen Balkon. Dank der Lage ist das Stadtzentrum nur ein kurzes Stück entfernt und der Bahnhof Vaartsche Rijn ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.

Der Zugang erfolgt über eine private Eingangstür im Erdgeschoss, wobei eine Treppe in die erste Etage führt. Der Flur auf dieser Ebene bietet Zugang zu einer separaten Toilette, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Die L-Form des Wohnzimmers ermöglicht eine praktische Aufteilung, die sowohl einen Lounge-Bereich als auch einen Essbereich umfasst. Die offene Küche ist mit einem Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon an der Rückseite des Gebäudes.

Die Treppe in das zweite Obergeschoss führt zu einem Flur, der drei Schlafzimmer sowie einen kombinierten Heizungs- und Waschraum miteinander verbindet. Das größte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Gebäudes, während ein weiteres großes Schlafzimmer auf der Rückseite über einen Einbauschrank verfügt. Ein drittes, kleineres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite dieser Etage. An der Vorderseite gibt es einen zusätzlichen Raum, der sich gut als Lagerraum oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Insgesamt bietet das Zuhause fünf Zimmer auf zwei Etagen und bietet damit viel Platz für das Stadtleben.

Die Watervogelbuurt ist ein Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Utrecht, mit den Terrassen des Ledig Erf in der Nähe und Hauptstraßen in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Vaartsche Rijn bietet bequeme Zugverbindungen für Pendler, und in den umliegenden Straßen finden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants, Parks und Sportanlagen. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei die Miete die Einrichtung und Küchengeräte abdeckt, während kommunale Steuern und Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet ausgeschlossen sind. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Eine Anmeldung unter der Adresse im Melderegister der Gemeinde Utrecht ist möglich, und eine Anmietung auf Basis eines Bürgen anstelle eines persönlichen Einkommens ist eine Option. Haustiere, Rauchen und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.