Erdgeschosswohnung Kerkstraat 16, Urmond - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kerkstraat in Urmond bietet etwa 109 m² Wohnfläche in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1989. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird von Wonen Limburg, der regionalen Wohnungsbaugesellschaft, angeboten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung direkt und ohne Treppen zugänglich, und das Gebäude selbst verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung besitzt das Energielabel B und ist mit einer eigenen Zentralheizung ausgestattet, was einen effizienten und steuerbaren Energieverbrauch unterstützt. Diese Kombination aus Größe, Zugänglichkeit und Energieeffizienz macht die Wohnung für eine Vielzahl von Haushalten geeignet.

Der Grundriss ist um ein 25 m² großes Wohnzimmer zentriert, das den Hauptwohnbereich des Hauses bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer mit 15 m² bzw. 17 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys bieten. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung auf einer einzigen Ebene. Ein privater Abstellraum (berging) ist enthalten und bietet Platz für Haushaltsgegenstände und andere Besitztümer. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden, Balkon oder Garten, sodass Außenbereiche nicht Teil dieser Immobilie sind. Da sich alle Räume auf einer Etage befinden, ist die Wohnung praktisch einzurichten, zu begehen und zu unterhalten.

Finanziell beträgt die Kaltmiete 932,93 € pro Monat. Hinzu kommen Servicekosten von 30,10 € und Nebenkosten von 5,30 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 968,33 € führt. Das Energielabel B bildet zusammen mit der eigenen Zentralheizung eine solide Grundlage für vorhersehbare Energiekosten. Die endgültigen monatlichen Wohnkosten hängen vom individuellen Energieverbrauch und davon ab, ob der Mieter Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) hat. Zusammen geben diese Zahlen einen vollständigen Überblick über die wiederkehrenden monatlichen Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Wohnung.

Urmond ist ein Dorf in der Gemeinde Stein im Süden der Provinz Limburg. Die Lage in der Kerkstraat platziert die Wohnung mitten im Wohnkern des Dorfes, nahe täglicher Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen. Größere Städte wie Geleen und Sittard liegen in der Nähe und bieten ein breiteres Angebot an Einrichtungen, Arbeitsplätzen und Verkehrsanbindungen. Das Gebiet ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch umliegende Gemeinden leicht erreichbar sind. Bewerber müssen eine Einkommenserklärung (Inkomensverklaring) der niederländischen Steuerbehörde und einen BRP-Auszug mit Adresshistorie, der nicht älter als sechs Monate ist, vorlegen, es sei denn, sie sind bereits Mieter bei Wonen Limburg. Diese Dokumente sollten mit der Wohnungsbewerbung hochgeladen werden.