Wonion
Immobilienmakler
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7071 PN (Ulft)
765 €/ Monat + 20,35 € Nebenkosten
This maisonette apartment is located on Pol 62 in Ulft and is situated on the first and second floor of a small-scale residential complex. The property offers a total living area of 58 m² and was built in 1982. The layout includes two bedrooms, making it suitable for a small household or a couple. The apartment is offered as a regular rental home and is available from December 2026. The base rent is €764.14 per month, with service costs of €13.50 and additional costs of €6.85, resulting in a total monthly rent of €784.49.
The first floor accommodates the main living areas, including a living room of approximately 20 m² that provides access to a balcony. The open kitchen is connected to the living room, and the bathroom is also located on this level. One of the two bedrooms is situated on the first floor as well, while the second bedroom is located on the second floor, giving the maisonette a split-level layout. The two bedrooms measure 14 m² and 13 m² respectively. A fixed staircase leads to the attic, which provides additional storage space. The property does not have a garden.
The apartment holds energy label A with an energy index of 1.16, which contributes to relatively low energy costs for a building of this age. Heating is arranged individually, giving tenants direct control over their own energy usage. A storage unit (berging) is included with the property, offering practical extra space. The bathroom will be renovated before the key handover. The complex does not have an elevator, so access is via the stairs.
The property is located in Ulft, a town in the municipality of Oude IJsselstreek in the east of the Netherlands, in the Achterhoek region. The address at Pol 62 is situated in a residential area with access to local amenities such as shops, schools, and public transport connections in the surrounding area. The listing is offered through housing corporation Wonion. Housing costs depend on household size, and tenants may be eligible for rent allowance (huurtoeslag) depending on their personal situation.
Preis
765,00 €
Nebenkosten
20,35 €
Verfügbar ab
3. Dezember 2026
Ist Sozialwohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1982
Renovierungsjahr
2026
Balkon
Abstellraum vorhanden
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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