Wohnung Grotestraat, Tubbergen - Zu Vermieten

Diese geräumige Wohnung in der Grotestraat im Zentrum von Tubbergen bietet ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und eine Dachebene. Das 1960 erbaute Objekt verbindet großzügige Proportionen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen an einem Ort. Mit drei Schlafzimmern, mehreren fest eingebauten Schränken und einer privaten Terrasse bietet die Wohnung mehr Platz und Flexibilität, als es ihre Lage oberhalb des Erdgeschosses vermuten lässt. Die Wohnung ist teilweise möbliert und wird durch eine Remeha-Kombitherme beheizt, wobei zusätzliches Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird.

Die erste Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide vom Flur aus zugänglich sind und von mehreren Einbauschränken umgeben sind. Die Küche auf der linken Seite bietet Platz für eine komplette Küchenzeile sowie einen Esstisch und führt direkt auf die Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich miteinander verbunden werden. Auf der rechten Seite befinden sich das separate Wohnzimmer und Esszimmer, zwei unterschiedliche Räume, die jeweils durch Fassadenfenster von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Waschtisch ausgestattet, während der Eingang im Erdgeschoss Zugang zu einer separaten Toilette und der Treppe bietet.

Die zweite Etage bietet zusätzliche Flexibilität bei der Raumaufteilung. Neben dem dritten Schlafzimmer verfügt diese Ebene über mehrere fest installierte Schränke und Stauräume. Die offene Fläche auf dieser Etage kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsplatz, Hobbyraum, Gästezimmer oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Mit insgesamt sieben Zimmern erfüllt die Wohnung eine Vielzahl von Wohnwünschen. Die Kombination aus Schlafzimmern, Einbauschränken und multifunktionalem Raum macht die Immobilie für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet.

Die Lage im Zentrum von Tubbergen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und andere tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, während die Landschaft von Twente in der Nähe zu Wander- und Radtouren einlädt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Energieeffizienzklasse D, teilweise Doppelverglasung mit Vorlegefenstern, Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüsse sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Miete beträgt 1.200 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.