3-Zimmer-Wohnung Piusplein 28, Stadtzentrum Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige Wohnung ist Teil des stattlichen Wohnkomplexes 'De Stadswachter', der sich am Piusplein im Herzen des Stadtzentrums von Tilburg befindet. Das Gebäude beherbergt 30 Eigentumswohnungen und 61 Mieteinheiten und verfügt über einen schönen Innenhofgarten. Die Drei-Zimmer-Wohnungen sind in 15 verschiedenen Grundrissen verfügbar, mit Wohnflächen zwischen 96 und 141 m². Jede Einheit umfasst einen privaten Außenbereich, entweder eine Terrasse oder einen Balkon, und verfügt über einen reservierten privaten Parkplatz in der Tiefgarage auf Ebene -1 oder -2. Der Komplex wurde 2015 erbaut und bietet einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit Klingeltableau, Briefkästen und Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², zuzüglich 14 m² gebäudegebundenem Außenbereich. Das Interieur ist in einem luxuriösen und modernen Stil gehalten und über einen geräumigen Flur zugänglich. Die offene Küche ist in neutralen Farben gestaltet, mit einer Kochinsel und einer schwarzen Komposit-Arbeitsplatte. Sie ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle mit Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen Außenbereich mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Gesamtvolumen von 353 m³. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung für Heizung und Warmwasser über eine Gas-Kombi-Therme ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, Kabel-TV-Anschluss, ein Flachdach und das Energielabel A aufgrund hoher Dämmung. Das Dämmungspaket umfasst Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung, Bodendämmung und eine vollständige Isolierung des gesamten Objekts. Die Lage bietet sowohl eine zentrale Umgebung als auch einen unverstellten Ausblick. Die monatliche Miete beträgt 1.895 €, zuzüglich 90 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution von einer Monatsmiete ist erforderlich, bei Selbstständigen erhöht sich diese auf drei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt. Die Wohnung beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos von einer anderen Wohnung stammen und nur zu Illustrationszwecken dienen.