3-Zimmer-Wohnung Piusplein 28, Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Apartmentkomplexes 'De Stadswachter' im Stadtzentrum von Tilburg. Das stattliche Gebäude beherbergt 30 Eigentumswohnungen und 61 Mietwohnungen sowie einen wunderschön gestalteten gemeinschaftlichen Innenhof. Das 2015 erbaute Objekt verfügt über das Energielabel A, eine umfassende Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie eine vollständige Fußbodenheizung, die von einer gasbetriebenen Kombitherme gespeist wird. Dieses Angebot ist Teil der 15 verschiedenen Grundrisse der 3-Zimmer-Einheiten im Gebäude. Jede Einheit umfasst einen privaten Außenbereich, und jeder Mieter profitiert von einem reservierten Parkplatz in der unterirdischen Garage auf den Ebenen -1 und -2. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ist diese Wohnung vom Typ H über eine gemeinsame Eingangshalle im Erdgeschoss zugänglich, die mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Aufzug ausgestattet ist. Im Inneren führt ein geräumiger Flur zu einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer schließt nahtlos an die offene Küche an, die in einer neutralen Farbpalette gehalten ist und über eine Kochinsel mit einer schwarzen Komposit-Arbeitsplatte verfügt. Die Küche ist komplett mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backofenfunktion sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet, während der Hauswirtschaftsraum die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner enthält. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Gebäude profitiert zudem von einem Aufzug und Kabel-TV-Anschlüssen, und die Lage im 2. Stock bietet einen unverbauten Blick. Die Lage im Stadtzentrum stellt sicher, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Es gelten allgemeine Mietbedingungen, einschließlich einer Einkommensanforderung vom 3,0- bis 3,5-fachen der Monatsmiete, wobei das zweite Einkommen eines Partners möglicherweise zu 100% angerechnet werden kann. Selbstständige müssen Einkommensnachweise und eine zweijährige Finanzübersicht vorlegen. Es gilt eine Mindestmietdauer von 25 Monaten, und die Kaution beträgt eine Monatsmiete, bzw. drei Monate bei eigener Geschäftstätigkeit. Die Nebenkosten betragen 90 € pro Monat und die Wohnung ist sofort verfügbar.