Wohnung Berlagehof 94, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Berlagehof 94 in der Bouwmeesterbuurt, einem Teil des Stadtviertels Oud Noord in Tilburg. Die Immobilie liegt in der ersten Etage eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1981, der mit einem Aufzug ausgestattet ist, was das Zuhause leicht zugänglich macht. Die Wohnung bietet 42 Quadratmeter Wohnfläche und ist als stufenlose Wohnung (nultreden) klassifiziert, die mit Blick auf Barrierefreiheit entworfen wurde. Die Immobilie besitzt das Energielabel C und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die monatliche Bruttomiete beträgt 793,13 Euro, inklusive Servicekosten, Heizkosten und Nebenkosten.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmetern mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer misst 12 Quadratmeter und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist geräumig und mit Stützgriffen ausgestattet, was die Barrierefreiheit der Wohnung weiter erhöht. Zusätzlich zu den Hauptzimmern verfügt die Wohnung über einen privaten Lagerbereich für zusätzliche Gegenstände. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen Außenbereich zum Sitzen bietet, während das Gebäude über keinen Garten und die Wohnung über keinen Dachboden verfügt.

Diese Wohnung ist für ältere Menschen gedacht und eignet sich für Bewohner ab 65 Jahren sowie für Personen mit einer VPT- oder WMO-Indikation für ebenerdiges Wohnen. Der Komplex ist rollstuhl- und rollatorfreundlich und ein Hausmeister ist vor Ort anwesend. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Treffpunkt, an dem Aktivitäten stattfinden können. Einrichtungen für Mobilitätsroller umfassen eine Ladestation und dedizierte Abstellplätze, je nach Verfügbarkeit. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Pflegezentrum Den Herdgang, wo Bewohner im Restaurant essen, die Kapelle, die Terrasse und den Garten besuchen sowie Pflegedienste und Personenalarmsysteme nutzen können.

Die Wohnung befindet sich in Oud Noord, einem Wohnviertel in Tilburg, das für seine grünen Straßen und seinen ruhigen Charakter bekannt ist. Die Bouwmeesterbuurt bietet eine ruhige Wohnumgebung, während sie dennoch nah an alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Dienstleistungen liegt. Verbindungen in den Rest der Stadt sind unkompliziert, wobei das Zentrum von Tilburg mit dem Fahrrad erreichbar ist. Mit ihrem barrierefreien Design, dem Aufzug, den Einrichtungen vor Ort und der Nähe zu Pflegediensten bietet diese Wohnung im ersten Stock eine praktische Wohnoption. Eventuelle Übernahmen vom ausziehenden Mieter können mit dem Vermieter besprochen werden.