Studio Enschotsestraat, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses unmöblierte Studio befindet sich in der Enschotsestraat in Tilburg und bietet etwa 28 m² Wohnfläche in einer kompakten und praktischen Aufteilung. Die Immobilie ist für einen Bewohner ausgelegt und kombiniert Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen Raum. Das Studio ist für Mietzuschüsse (huurtoeslag) berechtigt, was dazu beitragen kann, die monatlichen Wohnkosten für berechtigte Mieter zu senken. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, was für langfristige Wohnstabilität sorgt. Die Einheit wird unmöbliert vermietet, was neuen Bewohnern die Freiheit gibt, das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten.

Der Wohn- und Schlafbereich misst 28 m² und ist durchgehend mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Es gibt kein separates Schlafzimmer, sodass der Raum alle täglichen Funktionen in einem Zimmer erfüllt. Das Studio ist mit Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, was die Isolierung unterstützt und hilft, Außengeräusche zu reduzieren. Die Immobilie verfügt über eine eigene Küche, sodass Bewohner Mahlzeiten zubereiten können, ohne Einrichtungen mit anderen teilen zu müssen. Die allgemeine Aufteilung ist unkompliziert und effizient und eignet sich gut für jemanden, der unabhängig in Tilburg leben möchte.

Das Badezimmer ist in gepflegtem Zustand und voll privat, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegel und einer hängenden Toilette. Eine mechanische Belüftung ist installiert und eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden, was für täglichen Komfort sorgt. Da das Badezimmer ein En-Suite-Bad ist, teilen Bewohner keine sanitären Einrichtungen mit anderen Mietern. Ein privater Parkplatz gehört zum Studio, was in diesem Teil der Stadt ein praktischer Vorteil ist. Die Kombination aus privater Küche, privatem Bad und dediziertem Parkplatz macht die Einheit vollständig eigenständig.

Die Lage in der Enschotsestraat bietet gute Verbindungen zum Rest von Tilburg und der umliegenden Region. Das Stadtzentrum von Tilburg ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, einem Kino, einem Theater und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa zwei Minuten zu Fuß entfernt, wodurch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind. Mehrere Hauptstraßen bieten schnellen und einfachen Zugang nach Eindhoven, Breda und 's-Hertogenbosch. Die Kaltmiete beträgt 748,74 € pro Monat, mit Nebenkosten von 200 € als Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom sowie 75 € für den privaten Parkplatz, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.023,74 € führt. Die Kaution beträgt 1.497,48 € und Haustiere sind nicht erlaubt.