Studio Wittebollestraat, Tilburg - Zu vermieten

Gelegen in der Wittebollestraat im Stadtteil Goirke Noord in Tilburg, ist dieses Studio Teil eines Wohnkomplexes. Das Objekt bietet etwa 23 Quadratmeter Wohnfläche, die als ein einziger Raum angelegt ist und gepolstert vermietet wird. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und trägt das Energielabel A, was auf eine effiziente Energieleistung hinweist. Alle Fenster des Studios sind mit Luxaflex-Fensterverkleidungen ausgestattet, die zur Einheit gehören. Die Miete von 792 € pro Monat versteht sich exklusive Nebenkosten; der monatliche Gesamtbetrag inklusive Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom, Nebenkosten sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Parkplatzes beträgt 1.019 €, während Fernsehen und Internet vom Mieter über den eigenen CAI-Anschluss des Studios geregelt werden.

Die Küche ist als Küchenzeile eingerichtet und mit einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet. Ausreichend Schrankraum bietet Platz für die Aufbewahrung von Küchenutensilien und Vorräten. Eine mechanische Belüftung ist vorhanden, was zu einem angenehmen Raumklima beim Kochen beiträgt. Diese Ausstattung macht das Studio für den täglichen Gebrauch funktional, ohne dass zusätzliche Geräte angeschafft werden müssen.

Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit einer eigenen Dusche samt Duschwänden sowie einem Waschbecken und einer Wandtoilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, sodass Wascheinrichtungen vor Ort sind. Zusätzliche Armaturen umfassen einen Spiegel, eine spritzwassergeschützte Lampe und eine mechanische Belüftung. Da das Studio aus einem einzigen Raum besteht, gibt es kein separates Schlafzimmer, was es für einen Bewohner geeignet macht, der einen offenen und effizienten Grundriss sucht.

Das umliegende Viertel Goirke Noord ist größtenteils von Einpersonenhaushalten geprägt, bei einem Durchschnittsalter der Bewohner von 42 Jahren. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: Die Bushaltestelle Van Hogendorpstraat ist etwa fünf Gehminuten entfernt, und Supermärkte wie Jumbo und Flink sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Der Julianapark liegt etwa sieben Gehminuten entfernt und bietet Grünflächen in der Nähe, während mehrere Schulen, Fitnessstudios und Gesundheitsdienstleister ebenfalls innerhalb von zwei Kilometern zu finden sind. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten bei unbefristetem Vertrag, eine Kaution in Höhe von 1.584 € sowie ein Haustier- und Rauchverbot; das Studio verfügt über keinen privaten Abstellraum oder eine Garage.