Studentenzimmer Winkler Prinsstraat 71-2, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Studentenzimmer von ca. 18 m² im ersten Stock eines verwalteten Komplexes in der Winkler Prinsstraat im Stadtteil Oud-Zuid in Tilburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und verfügt über das Energielabel C, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Die Einheit bietet einen Raum von 18 m² und ist für eine einzelne Person geeignet. Die Fläche wird unmöbliert und leer übergeben, sodass der neue Mieter sie ganz nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann. Eventuelle Gegenstände, die vom Vormieter übernommen werden könnten, können zwischen dem alten und dem neuen Mieter besprochen werden.

Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Dusche, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Küche wird mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt, was es einfach macht, andere Mieter kennenzulernen. Es gibt keinen privaten Garten oder Balkon, der mit dieser Einheit verbunden ist. Der Komplex besteht aus insgesamt 54 Zimmern, davon 12 eigenständige Einheiten für eine Person und 42 nicht-eigenständige Zimmer. Die eigenständigen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, während sich dieses spezielle Zimmer im ersten Stock befindet. Ein professioneller Verwalter verwaltet den Komplex, sodass Wartung und Mieteranfragen zentral bearbeitet werden.

Die Lage des Komplexes ist einer seiner praktischen Vorteile. Das Gebäude liegt im Süden von Tilburg, im Gebiet Oud-Zuid/Broekhoven, in der Nähe der Ringbaan Zuid. Das Stadtzentrum von Tilburg ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Bildungsgebiet Stappegoor ist nur fünf Gehminuten entfernt, was die Lage besonders günstig für Studenten macht. Die Universität Tilburg und andere Hochschuleinrichtungen sind etwa zwanzig Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Diese Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, dem Stadtzentrum und täglichen Annehmlichkeiten macht die Nachbarschaft sehr gut geeignet für das studentische Wohnen.

Finanziell gesehen hat das Zimmer eine Grundmiete von 498,20 € pro Monat. Hinzu kommen Servicekosten in Höhe von 47,62 €, Energiekosten in Höhe von 65,00 € und zusätzliche Kosten von 8,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 618,82 € führt. Es fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € an, die nur mit der ersten Mietrechnung gezahlt werden muss und nicht Teil der monatlichen Miete ist. Es ist auch möglich, Mietzuschuss (huurtoeslag) für dieses Zimmer zu beantragen, was das Wohnen hier erschwinglicher machen kann. Das Zimmer wird im Oktober 2026 verfügbar. Mit seinem privaten Badezimmer, der zentralen Lage in der Nähe von Bildungseinrichtungen und der Option auf Mietzuschuss bietet diese Einheit eine praktische Basis für Studenten, die in Tilburg studieren.