Möbliertes Zimmer Besterdring, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Privatzimmer von ca. 15 m² in einer Wohngemeinschaft am Besterdring in Tilburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und verbindet historischen Charme mit einem praktischen Grundriss für gemeinschaftliches Wohnen. Das Zimmer wird komplett möbliert angeboten, sodass ein Mieter einziehen kann, ohne eigene Möbel mitbringen zu müssen. Die Vermietung erfolgt über einen befristeten Mietvertrag (Modell B) mit einer Laufzeit von einem Jahr, was den Mietern eine klare und flexible Regelung bietet. Eine Anmeldung unter der Adresse ist möglich, was für Mieter relevant ist, die eine offizielle Wohnadresse benötigen.

Das Zimmer selbst ist privat, während Küche, Bad und WC mit zwei Mitbewohnern unterschiedlichen Geschlechts geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; eine Badewanne ist nicht vorhanden. Neben den Innenräumen bietet das Haus einen Garten und Zugang zum Dach. Die Gemeinschaftsküche ist gut ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Gasherd. Eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Fernseher stehen ebenfalls zur Nutzung im Haus zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 650 €, zuzüglich einer monatlichen Pauschale von 100 € für Strom, Gas, Wasser, Internet, ein Fernsehabonnement, Möbel, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und die Gartenpflege. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit auf 750 € inklusive Nebenkosten. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete von 750 €. Für diese Vermietung fallen keine Maklergebühren an. Für das Parken gilt in der Umgebung die städtische Parkraumbewirtschaftung mit Anwohnerparkausweis. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt nicht vor.

Die Unterkunft eignet sich für berufstätige Fachkräfte, Selbstständige, Studenten und Personen, die von Ersparnissen oder Investitionen leben; Bewerbungen mit Bürgen werden akzeptiert. Bewerbungen von Rentnern, Unternehmen oder Mietern mit Kindern werden nicht berücksichtigt, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Eignung wird anhand der Uprent-Einkommensformel bewertet, welche die allgemeine finanzielle Situation des Haushalts unter Berücksichtigung von Einkommen, Ersparnissen, Investitionen, Steuervorteilen und Unterstützung durch Bürgen bewertet. Faktoren wie Ersparnisse, die 30%-Regelung oder ein Bürge können das bewertete Einkommen erhöhen, während Einkünfte aus dem Ausland es verringern können. Wenn sich zwei Personen gemeinsam bewerben, wird das Einkommen des zweiten Antragstellers voll angerechnet. Das Haus befindet sich am Besterdring in Tilburg, einer Stadt im Süden der Niederlande mit einem kompakten Zentrum und guten Verbindungen zur weiteren Region.