Wohnung Veestraat, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Veestraat in Tilburg bietet ca. 75 m² Wohnfläche im Viertel Zeeheldenbuurt, im Postleitzahlengebiet 5021 PT. Die Immobilie ist Teil eines 1941 erbauten Gebäudes und besitzt das Energielabel C. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein privates Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, hat sie direkten Zugang zu einem eigenen Hinterhof. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnebenen, und die Lage auf Straßenniveau verleiht der Wohnung einen praktischen und zugänglichen Charakter.

Der Innenbereich wird im Rohzustand vermietet, während der allgemeine Erhaltungszustand des Gebäudes als hervorragend bewertet wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und das WC ist wandhängend. Die separate Küche und das Schlafzimmer bieten eine funktionale Raumaufteilung, die für einen Einpersonenhaushalt geeignet ist. Der Hinterhof bietet einen privaten Außenbereich, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Internet, Fernsehen, Polsterung und Möblierung müssen vom Mieter arrangiert werden.

Die Miete beträgt 1.055 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, mit Servicekosten von 250 € pro Monat. Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen sind in der Preisstruktur enthalten und belaufen sich auf 40 € für Wasser, 70 € für Strom, 70 € für Gas und 70 € für sonstige Kosten, was den monatlichen Gesamtbetrag inklusive aller Kosten auf 1.305 € bringt. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Kaution beträgt 2.110 €. Eine Anmeldung ist nur für eine Person möglich. Die Mietbedingungen sehen vor, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind.

Das Viertel Zeeheldenbuurt zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von 37 Jahren aus. Die Gegend bietet eine grüne Umgebung, Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im Umkreis von zwei Kilometern um die Veestraat gibt es zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Trouwlaan in etwa sechs Minuten Fußweg, sowie etwa zehn Schulen und zwanzig Geschäfte. Parks wie das Transvaalplein und das Columbusplein sind fußläufig erreichbar, und Sporteinrichtungen wie das Sportzentrum Het Speelkwartier und mehrere Fitnessstudios befinden sich in der Nähe. Medizinische Einrichtungen, darunter Arztpraxen und Apotheken, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was zu einer gut versorgten und bequemen Wohnlage beiträgt.