Studentenstudio Van Doorenstraat 38-02, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft ein eigenständiges Studentenstudio im Erdgeschoss eines Komplexes in der Van Doorenstraat in Tilburg. Die Einheit bietet 18 Quadratmeter Wohnfläche, wovon 16 Quadratmeter das Hauptwohnzimmer bilden. Das Studio verfügt über eine offene Küche und hat kein separates Schlafzimmer, was für diese Art von Studentenunterkunft typisch ist. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und wird über eine Blockheizung beheizt. Das Studio verfügt weder über einen Balkon noch über einen Garten oder Dachboden und besitzt das Energielabel F. Die Einheit wird unmöbliert und leer übergeben; Gegenstände, die vom Vormieter übernommen werden sollen, können direkt zwischen dem alten und dem neuen Mieter besprochen werden.

Das Studio ist Teil eines Studentenkomplexes in der Van Doorenstraat, der direkt um die Ecke vom Anwesen Oude Dijk liegt. Auf dem Anwesen Oude Dijk selbst leben zwölf Studenten in nicht-eigenständigen Zimmern, während der Komplex in der Van Doorenstraat aus sechzehn eigenständigen und sieben nicht-eigenständigen Studentenwohnungen besteht. Gemeinsam bilden die beiden Gebäude eine kleine Studentengemeinschaft im Stadtteil Oud-Zuid von Tilburg. Da dieses Studio eigenständig ist, verfügt es über eigene Einrichtungen hinter einer eigenen Eingangstür.

Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Beide Gebäude befinden sich im Zentrum von Tilburg, in der Nähe des Konservatoriums, der Haupteinkaufsstraße und des Vergnügungsviertels. Die Nachbarschaft rund um Oude Dijk und Van Doorenstraat verbindet zentrale städtische Annehmlichkeiten mit einer Wohnumgebung. Die Universität Tilburg ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, und das Bildungsgebiet Stappegoor ist ebenfalls etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Dies macht den Komplex zu einer praktischen Basis für Studenten, die an diesen Einrichtungen studieren.

Die finanziellen Details sind klar spezifiziert. Die Kaltmiete beträgt 296,28 € pro Monat, hinzu kommen Servicekosten in Höhe von 37,06 €, Heizkosten von 85,00 € und sonstige Kosten von 35,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 453,34 € führt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt nur bei der ersten Mietrechnung an und ist nicht Teil der monatlichen Zahlung. Die Immobilie ist für Wohngeld (Huurtoeslag) qualifiziert. Die Zuweisung der Einheit erfolgt nach der Dauer der Registrierung.