Studio Talent Square, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein eigenständiges Studio von etwa 23 Quadratmetern, das sich im ersten Stock des TalentSquare-Komplexes in Tilburg befindet. Die Unterkunft ist Teil eines Studentenkomplexes, der aus vier Gebäuden besteht, die um einen zentralen Begegnungsplatz herum angeordnet sind. Die überdimensionalen Fenster, die die Studios und Zimmer charakterisieren, sorgen für reichlich natürliches Licht, und die Lage der Einheit bietet eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Der zentrale Platz dient als Gemeinschaftsraum, in dem Bewohner aus aller Welt zusammenkommen, um sich zu entspannen, zu lernen oder gelegentlich einen Grillabend zu organisieren. Das Studio ist völlig unabhängig, was bedeutet, dass die Mieter ihren eigenen privaten Wohnraum innerhalb einer lebendigen internationalen Gemeinschaft haben.

Die Lage des TalentSquare ist eine seiner größten Stärken. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner den Bahnhof Tilburg, den Supermarkt und den Spoorpark, eine Grünfläche, die sich gut für einen ruhigen Spaziergang eignet. Die LocHal, eine bekannte Bibliothek und ein öffentlicher Treffpunkt in einer ehemaligen Lokomotivhalle, befindet sich gleich um die Ecke. Ein etwas längerer Fußweg von weniger als zehn Minuten bringt die Bewohner in das Herz der Innenstadt von Tilburg. Diese Kombination aus Verkehrsverbindungen, täglichen Annehmlichkeiten und Grünflächen macht das Viertel für Studenten praktisch und komfortabel.

Die Nettomiete für dieses Studio beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 144,22 €, was eine Bruttomiete von 857,24 € ergibt. Die Nebenkosten decken eine breite Palette von Dienstleistungen ab, darunter Internet, Wi-Fi, TV-Signal, Wasserverbrauch, Heizung und das Inventar beweglicher Sachen. Zusätzliche monatliche Gebühren decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Strom für gemeinschaftlich genutzte Räume, den Gebäudemanager und die Begrünung rund um den Komplex. Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Mietzuschuss (Huurtoeslag), der sich auf maximal 435,00 € belaufen kann, wodurch die monatliche Miete potenziell auf 422,24 € gesenkt werden kann. Abfall- und Kanalisationsgebühren werden jährlich und separat von der Gemeinde Tilburg in Rechnung gestellt, während die Wasserreinigungsabgabe von Brabant Water erhoben wird.

Der Komplex bietet eine Reihe praktischer Einrichtungen, darunter einen Aufzug, Videoüberwachung im gesamten Gebäude und zwei Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, jeweils mit Eingängen an der Vorder- und Seite des Komplexes. Auf dem Grundstück stehen keine Parkplätze zur Verfügung. Das SSH-Büro befindet sich direkt am Innenhof und bietet den Bewohnern einen leicht zugänglichen Ansprechpartner für Fragen oder Wartungsanfragen. Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag, was bedeutet, dass die Unterkunft nur von Studenten oder Doktoranden gemietet werden kann; für die Unterzeichnung des Mietvertrags ist ein Immatrikulationsnachweis oder ein akzeptiertes Studiendokument erforderlich. Mietinteressenten wird empfohlen, ihre Anspruchsberechtigung auf Mietzuschuss zu prüfen und die erforderlichen Unterlagen vor der Bewerbung zu prüfen.