Eigenständiges Studio im TalentSquare, Tilburg - Studentenunterkunft

Dieses eigenständige Studio ist Teil des TalentSquare, eines Studentenwohnkomplexes in Tilburg, der aus vier Gebäuden besteht, die um einen zentralen Begegnungsplatz angeordnet sind. Die Wohneinheit bietet 23 m² Wohnfläche im 13. Stock, mit einem Aufzug, der im gesamten Gebäude zur Verfügung steht. Große Fenster in den Zimmern und Studios sorgen für viel natürliches Licht, und die hohe Etage bietet einen Ausblick auf die Umgebung. Der Komplex beherbergt Studenten aus der ganzen Welt, die den zentralen Platz nutzen, um sich zu entspannen, zu lernen oder ein Barbecue zu organisieren.

Das Studio verfügt über verschiedene praktische Annehmlichkeiten, die in der Miete enthalten sind, wie Internet, WLAN und ein TV-Signal. Der Komplex ist kameraüberwacht und es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss des Talent Square, mit Eingängen an der Vorder- und Seite des Gebäudes. Es stehen keine Parkplätze am Komplex zur Verfügung. Ein SSH-Büro befindet sich auf dem Innenplatz, wo Bewohner bei Fragen oder Problemen bezüglich ihrer Unterkunft vorbeikommen können.

Die Lage des TalentSquare ist sehr praktisch für das tägliche Leben und das Studium. Der Bahnhof Tilburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Spoorpark bietet eine Grünfläche zum Entspannen, und die LocHal-Bibliothek befindet sich gleich um die Ecke. Das Stadtzentrum von Tilburg ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, was den Komplex gut an Verkehrsmittel und städtische Einrichtungen anbindet.

Diese Wohneinheit unterliegt einem Campus-Vertrag, was bedeutet, dass sie ausschließlich für Studenten oder Doktoranden verfügbar ist; ein Nachweis der Immatrikulation oder ein baldiger Studienbeginn ist erforderlich, und ein Mietvertrag wird erst ausgestellt, nachdem die angeforderten Dokumente genehmigt wurden. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 144,22 €, was die Bruttomiete auf 857,24 € bringt. Die Nebenkosten decken Punkte wie Wasser, Heizung, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Allgemeinstrom, einen Hausmeister und eine Hausratversicherung ab. Angesichts der Mietpreishöhe können Mieter Anspruch auf Wohngeld (Huurtoeslag) haben, mit einem maximalen Zuschuss von 435,00 €, wodurch die effektive Miete auf maximal 422,24 € reduziert wird. Abfall- und Kanalgebühren werden jährlich von der Gemeinde Tilburg und die Abwasserabgabe von Brabant Water jeweils über einen separaten Bescheid in Rechnung gestellt, während der Wasserverbrauch über SSH abgewickelt und in den Nebenkosten enthalten ist.