Studio TalentSquare, Tilburg - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studio von 23 m² befindet sich im TalentSquare, einem Studentenwohnkomplex in Tilburg, der aus vier Gebäuden um einen zentralen Begegnungsplatz besteht. Das Studio liegt im neunten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Große Fenster versorgen den Innenraum mit viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die Umgebung. Der zentrale Platz dient als gemeinschaftlicher Außenbereich, auf dem die Bewohner sitzen, lernen oder sich versammeln können. Der Komplex wird vor Ort von SSH verwaltet, deren Büro sich direkt am Innenhof befindet.

Der Standort bietet gute Verbindungen zur Stadt. Der Bahnhof Tilburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Spoorpark bietet eine Grünfläche zum Spazierengehen und Entspannen. Die LocHal, eine öffentliche Bibliothek in einem ehemaligen Lokomotivschuppen, liegt gleich um die Ecke. Das Stadtzentrum von Tilburg ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet verschiedene Einrichtungen für die Bewohner. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen und im gesamten Komplex ist eine Videoüberwachung vorhanden. Zwei gemeinschaftliche Fahrradabstellräume befinden sich im Untergeschoss mit Eingängen an der Vorder- und Seite des Gebäudes. Es stehen keine Parkplätze am Objekt zur Verfügung. Internet, WLAN und ein TV-Signal sind im Studio verfügbar.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten von 144,22 € zusammen, was einer Bruttomiete von 857,24 € entspricht. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem den Wasserverbrauch, Heizung, Internet, einen Inventarbeitrag, eine Hausratversicherung und die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Gebühren für Müllabfuhr, Kanalisation und Wassersteuern werden von der Gemeinde Tilburg und Brabant Water separat in Rechnung gestellt. Das Studio kann Anspruch auf Wohngeld (Huurtoeslag) haben, mit einem maximalen Zuschuss von 435,00 €, wodurch die monatlichen Kosten auf 422,24 € sinken könnten. Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag, was bedeutet, dass die Unterkunft für Studenten und Doktoranden reserviert ist und vor Unterzeichnung eines Mietvertrags ein Nachweis über die Einschreibung oder das Studium vorgelegt werden muss.