Studentenzimmer de Beerstraat 12-05, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Studentenzimmer von ca. 16 m² in der zweiten Etage eines zentral gelegenen Komplexes in der Beerstraat in Tilburg, im Stadtteil Oud-Noord. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1988 und verfügt über ein Energielabel C, was auf eine recht gute Energieeffizienz hindeutet. Die Unterkunft ist als Studio-Zimmer mit einem Schlafbereich und einer offenen Küche eingerichtet. Die Einheit wird unmöbliert und leer übergeben, sodass neue Mieter den Raum ganz nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für dieses Zimmer möglich, was es zu einer erschwinglichen Wohnoption für Studenten machen kann.

Die Wohnfläche von 16 m² deckt den gesamten funktionalen Bereich des Zimmers ab und bietet Platz zum Schlafen, Studieren und für tägliche Aktivitäten. Die offene Küche ist in den Hauptwohnraum integriert, eine typische Aufteilung für Studentenunterkünfte dieser Größe. Das Zimmer befindet sich in der zweiten Etage eines Komplexes, der insgesamt 33 Wohneinheiten umfasst. Es gibt keinen privaten Garten oder Balkon, der zur Einheit gehört. Eine Waschmaschine kann im Komplex vorhanden sein; die Wartung und der Ersatz dieser Geräte liegen in der Verantwortung des Mieters.

Die Lage ist eine der praktischen Stärken dieses Zimmers. Der Komplex liegt in der Nähe des Besterdrings und des Wilhelminaparks, einem grünen und beliebten Teil von Tilburg. Mit dem Fahrrad sind das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof von Tilburg in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Tilburg University (UvT) und das Bildungsgebiet Stappegoor sind etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was das Zimmer sehr geeignet für Studenten macht. Zu Fuß sind ein Supermarkt, verschiedene Geschäfte und mehrere Restaurants leicht erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 421,86 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 59,62 €, Energiekosten von 70,00 € und zusätzlichen Kosten von 6,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 557,48 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt an, die nur mit der ersten Mietrechnung zahlbar ist und nicht Teil der monatlichen Zahlung ist. Da ein Mietzuschuss möglich ist, können die tatsächlichen Wohnkosten für anspruchsberechtigte Mieter niedriger ausfallen. Das Zimmer ist ab dem 27. Oktober 2026 verfügbar.