Wohnung Stappegoorweg 48, Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Komplex Stappestaete, einem Teil des Bauprojekts Poort van Stappegoor in Tilburg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer. Gelegen in einem zeitgenössischen Gebäude, das 2026 fertiggestellt wurde, wird die Immobilie auf verschiedenen Etagen angeboten, vom Erdgeschoss bis zum fünften Stock. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, und jede Einheit beinhaltet einen eigenen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum in der Tiefgarage. Das Interieur ist vollständig fertiggestellt und mit einem PVC-Boden sowie fertiggestellten Wänden ausgestattet. Die Küche ist mit fünf Einbaugeräten versehen, was einen funktionalen und modernen Kochbereich bietet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper; zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, eine mechanische Belüftung und ein Glasfaseranschluss. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A+++, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, eine Wärmerückgewinnungsanlage für die Heizung und ein zentrales Warmwassersystem, wodurch eine hohe Energieeffizienz im gesamten Haus gewährleistet ist. Ein bemerkenswertes Merkmal der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia von ca. 5,2 m², die einen Außenbereich bietet, um am Nachmittag und Abend das Tageslicht zu genießen. Der externe Abstellraum misst etwa 5 m² und bietet praktischen Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung ist Teil eines Portiekflat-Gebäudetyps, wobei sich die Einheit auf einer Wohnebene befindet, was den Grundriss übersichtlich und zugänglich macht. Das Viertel Stappegoor ist ein lebendiges und gut angebundenes Gebiet südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Umgebung bietet eine Reihe von Sporteinrichtungen, Gastronomiebetrieben, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A58 ist leicht erreichbar, und der Standort ist zudem hervorragend durch Radwege und öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Die Servicekosten belaufen sich auf 55 € pro Monat, und für den Mietvertrag, der unbefristet angeboten wird, ist eine Kaution in Höhe von 2.910 € zu hinterlegen.