Maisonette Stadhuisplein, Tilburg - Zu vermieten

Diese Maisonette befindet sich am Stadhuisplein, mitten im pulsierenden Herzen der Tilburger Innenstadt. Das Objekt ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1910, das sich in einem geschützten Stadtbild befindet und vollständig renoviert wurde. Von der Wohnung aus hat man einen lebendigen Blick über die Heuvelstraat, eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter gemütliche Terrassen, Restaurants, Geschäfte und das stimmungsvolle Dwaalgebied, sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischem Umfeld und moderner Ausstattung macht dies zu einem komfortablen und stilvollen Wohnort.

Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit Klingeltableau, Briefkästen, Zählerschränken und einem Treppenhaus. Die Wohnung selbst befindet sich in der vierten Wohnetage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Eingangshalle bietet Zugang zum Wohnzimmer und einem separaten WC. Das geräumige Wohnzimmer genießt viel natürliches Licht und zeichnet sich durch glatt verputzte Wände und Decken sowie einen gepflegten PVC-Boden mit Fußbodenheizung aus.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine luxuriöse offene Küche in Eckaufstellung, die komplett mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt zur oberen Ebene der Maisonette. Der Flur auf dieser Etage bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Wand-WC und einem Designheizkörper ausgestattet, wobei ein Waschtisch das Gesamtbild abrundet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² bei einem Volumen von 357 m³. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A, Doppelverglasung, eine Remeha-Gas-Kombitherme, mechanische Belüftung und einen Kabel-TV-Anschluss. Heizung und Warmwasser werden über die Zentralheizung bereitgestellt. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind über ein Parkausweissystem geregelt. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen Einkommensnachweis vom 3,0- bis 3,5-Fachen der monatlichen Miete. Die Miete beträgt 1.775 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat.