Wohnung Stadhuisplein, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Stadhuisplein, im Herzen des Stadtzentrums von Tilburg. Die Immobilie liegt im zweiten Stock und überblickt die belebte Heuvelstraat, eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, einschließlich einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Straßencafés. Das stimmungsvolle Dwaalgebied, bekannt für seine kleinen Boutiquen und Lokale, liegt ebenfalls in der Nähe. Da Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind, bietet die Lage eine bequeme Basis für das Wohnen im Stadtzentrum.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und befindet sich in einem geschützten Stadtbild. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang im Erdgeschoss, der mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und Zählerschränken ausgestattet ist, sowie über eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Im Inneren bietet der Flur Zugang zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Waschbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet den ganzen Tag über großzügiges natürliches Licht. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und der Boden ist mit einem PVC-Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die offene Küche ist in einer Eckkonfiguration angeordnet und mit einer Reihe moderner Geräte ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle, ein Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Diese Ausstattung bietet alles, was für das tägliche Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten erforderlich ist. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, ein wandhängendes WC und einen Design-Heizkörper. Neben dem Badezimmer gibt es eine separate Toilette, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Ein spezieller Waschbereich bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und eine gasbefeuerte Remeha-Kombitherme, die dem Bewohner gehört, was bedeutet, dass keine Mietkosten für das Heizsystem anfallen. Ein Kabelfernsehanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Das Parken in der Umgebung wird über einen Parkausweis geregelt. Die Miete beträgt 1.900 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Einkommensanforderung ist auf das 3,0- bis 3,5-fache der monatlichen Miete festgelegt.