Wohnung Stadhuisplein 319, Tilburg - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung am Stadhuisplein 319 liegt im Stadtteil Binnenstad Oost, direkt im Zentrum von Tilburg. Die Wohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche mit einer praktischen Aufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist als Bestandsbau in gutem Zustand klassifiziert, wobei die Wohnung auf einer einzigen Ebene liegt. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Vertrag und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete angeboten. Mit ihrer kompakten und doch komfortablen Größe eignet sich die Immobilie gut für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine zentral gelegene Wohnung sucht.

Zur Innenausstattung gehören ein Badezimmer, ein separates WC und ein eigener Stauraum, was die Aufteilung im Alltag praktisch macht. Ein Balkon bietet einen direkt an die Wohnung angeschlossenen Außenbereich. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt ca. 135 m³. Trotz des Baujahres des Gebäudes verfügt die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A, was ein bemerkenswertes Merkmal für komfortables und effizientes Wohnen ist. Die Aufteilung auf zwei Räume ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Lage am Stadhuisplein bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar; das Einkaufszentrum Emmapassage sowie zahlreiche Läden und gastronomische Betriebe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, die Bushaltestelle Piusplein ist etwa 250 Meter entfernt und den Bahnhof Tilburg erreicht man in etwa 13 Minuten zu Fuß. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen, darunter das St. Odulphus Lyceum, liegen im Umkreis von etwa zwei Kilometern, und mehrere Fitnessstudios und Sportanlagen befinden sich in der Nähe.

Binnenstad Oost ist ein lebendiges, zentrales Viertel, in dem laut Gebietsdaten vorwiegend Einpersonenhaushalte leben und das Durchschnittsalter bei etwa 36 Jahren liegt. Grünflächen wie der Vrijheidspark und der Muzentuin sind in kurzem Fußweg erreichbar, und das Parkhaus Koningsplein bietet Parkmöglichkeiten in der Nähe, da die Wohnung selbst über keine eigene Garage verfügt. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Apotheken und Arztpraxen, sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Die finanziellen Konditionen setzen sich aus einer Nettomiete von 857,33 € pro Monat, Nebenkosten von 70 € pro Monat und Heizkosten von 190 € pro Monat zusammen, die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos nur zur Veranschaulichung dienen.