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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Smijersstraat, Tilburg - Zu vermieten

5012 CB (Tilburg - Quirijnstok)

45 m²14,44 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

650 €/ Monat + 30,95 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Tilburg

Erdgeschosswohnung mit Garten und Abstellraum in Quirijnstok, Tilburg Noord

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Smijersstraat 53 im Stadtteil Quirijnstok in Tilburg Noord. Das Haus bietet 45 m² Wohnfläche auf einer Ebene, was es ohne Treppen leicht zugänglich macht. Das Gebäude ist ein Apartmentkomplex ohne Aufzug, und diese Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,49, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Mit einem Schlafzimmer und einer praktischen Aufteilung ist die Wohnung sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 22 m², einer offenen Küche und einem Schlafzimmer von ca. 13 m². Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, wodurch ein funktionaler und geselliger Wohnraum entsteht. Neben den Haupträumen umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Vorgarten. Obwohl es keinen Balkon gibt, bietet die Lage im Erdgeschoss einen direkten Zugang nach draußen und zum Garten.

Die Nettomiete beträgt 649,72 € pro Monat, bei Nebenkosten von 30,95 €, was eine Bruttomiete von insgesamt 693,67 € ergibt. Die Nebenkosten decken Wasser, Strom für Gemeinschaftsräume, Reinigung der öffentlichen Bereiche, den Glasfonds und den Abwasserfonds ab. Die Heizkosten belaufen sich auf 13,00 € pro Monat. Ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist in der Anlage präsent und bietet Unterstützung sowie Überwachung der Instandhaltung. Parkplätze sind in der Nähe des Objekts verfügbar, was den Komfort für Bewohner mit einem Auto erhöht.

Die Wohnung befindet sich in Quirijnstok, einem Wohnviertel in Tilburg Noord. Geschäfte und das Nachbarschaftszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Das Gebiet bietet ein praktisches Wohnumfeld mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verbindungen zum Rest von Tilburg, einschließlich des Stadtzentrums, sind von der Umgebung aus gut erreichbar. Die Wohnung ist ab Ende November verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

650,00 €

Nebenkosten

30,95 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Kleine voortuin (small front garden)

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Küchentyp

Offen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Tilburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

650 €

36.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Tilburg)

1.019 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Tilburg

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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