Möbliertes Eckhaus Oscar Leeuwstraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses möblierte Eckhaus in der Oscar Leeuwstraat befindet sich im Stadtteil Kasteel West in Tilburg und bietet ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das 1964 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einem praktischen und vielseitigen Familienhaus macht. Das Haus wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einer festen Laufzeit von zwölf Monaten voll möbliert angeboten. Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat, zuzüglich 150 € für Möbel und 50 € für Internet, was eine Gesamtmiete von 1.950 € pro Monat ohne Gas, Wasser und Strom ergibt, bei einer Kaution von 3.500 €. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse F. Die Ecklage ermöglicht Fenster auf zwei Seiten, was zu einem reichlichen Einfall von Tageslicht im gesamten Haus beiträgt.

Der Eingang befindet sich an der Seite des Hauses und führt über einen Flur, der ein WC und die Treppe zum ersten Stock enthält, in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen L-förmigen Grundriss mit getrenntem Bereich für einen Sitz- und einen Essbereich. Fenster auf zwei Seiten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche profitiert ebenfalls von viel Tageslicht und ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Auf der Rückseite liegt der tiefe, grüne Garten nach Süden und bietet einen sonnigen Außenbereich. Eine Garage hinter dem Garten kann als Schuppen für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden, und ein Hintereingang ist vorhanden.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gut gefliestes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche und ein zweites WC. Eine Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Schlafplatz mit einem großen Doppelbett bietet. Diese Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewannen-Dusch-Kombination und Waschbecken. Ein drittes WC befindet sich in einem separaten Raum auf dieser Etage.

Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit grüner Umgebung, täglichen Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Mehrere Bushaltestellen, darunter Waterhoefstraat und Ringbaan West, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In einem Umkreis von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienstleister. Parks wie der Wilhelminapark und der Spoorpark sind in etwa fünfzehn Minuten erreichbar und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus einer kompletten Inneneinrichtung, einem sonnigen Südgarten, zwei Badezimmern und einer gut angebundenen Lage macht dieses Eckhaus zu einer funktionalen Basis für einen zwölfmonatigen Aufenthalt in Tilburg.