Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Familienhaus Marconistraat 31, Tilburg - Zu vermieten

5021 NC (Tilburg - Tilburg Centrum)

90 m²8,50 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+

765 €/ Monat + 3,94 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Tilburg

Erdgeschoss-Familienhaus mit Garten, Schuppen und Energielabel A+ in Tilburg Oud Zuid

Marconistraat 31 ist ein Einfamilienhaus im Stadtteil Oud Zuid von Tilburg, in der Nachbarschaft Trouwlaan-Uitvindersbuurt. Das Haus bietet 90 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss, was es für Haushalte geeignet macht, die ein Wohnen auf einer Ebene suchen. Das Anwesen wurde 1952 erbaut und verfügt über das Energielabel A+ mit einem Energieindex von 0,88. Das Haus wird als regulärer Wohnraum von TBV Wonen angeboten. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt nach Registrierungsdauer, möglicherweise in Kombination mit Alter, Einkommen und Prioritätsstatus.

Im Inneren verfügt das Haus über ein Wohnzimmer von ca. 27 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 m² bzw. 10 m². Der Grundriss zeigt zudem einen kleinen dritten Raum; da dieser weniger als 5 m² misst, wird er als Hobbyraum und nicht als Schlafzimmer betrachtet. Weitere Räume umfassen ein Badezimmer, ein separates WC, einen Treppenschrank und einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist.

Auf der Rückseite verfügt das Haus über einen geräumigen Hinterhof mit einem Schuppen, der zusätzlichen Lager- oder Arbeitsraum bietet. Es gibt keinen Balkon, aber einen Abstellraum. Das Haus wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die monatlichen Nebenkosten von 3,94 € beinhalten eine Glasversicherung und einen Abwasserfonds, wodurch sich die Bruttomiete auf 768,08 € zuzüglich einer Nettomiete von 764,14 € beläuft. Parken wird durch eine Genehmigung über P1 der Gemeinde Tilburg geregelt. Zudem ist ein Nachbarschaftsmanager im Gebiet tätig.

Die Immobilie befindet sich in Oud Zuid, einem Wohnviertel von Tilburg, mit der Trouwlaan-Uitvindersbuurt als unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus einer Familienhausaufteilung, einem Garten mit Schuppen und dem Energielabel A+ macht das Haus relevant für diejenigen, die ein energieeffizientes Erdgeschoss-Haus in diesem Teil der Stadt suchen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet auch, dass sich alle Wohnbereiche auf einer einzigen Ebene befinden. Mit zwei vollwertigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum bietet das Haus flexiblen Raum für einen kleinen Haushalt.

Registrierter Energieausweis

Marconistraat 31, 5021 NC

Gültig

Registriert am: 13. März 2019
Gültig bis: 12. März 2029

Die Anzeige nennt A+. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

765,00 €

Nebenkosten

3,94 €

Verfügbar ab

21. Oktober 2026

WWS-Punkte

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Ruime achtertuin met schuur, daarnaast een voortuin

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1952

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Tilburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

765 €

25.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)

1.032 €

Basierend auf 49 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Tilburg

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Tilburg

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Tilburg, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

Schnellzugriff