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Zu vermieten

Wohnung Magazijnstraat 1-57, Tilburg - Zu Vermieten

5038 BR (Tilburg - Tilburg Centrum)

66 m²20,21 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+

1.334 €/ Monat + 55 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Tilburg

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Energieetikett A+ in Tilburg

Diese Wohnung in der Magazijnstraat 1-57 in Tilburg ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ca. 66 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und trägt das Energieetikett A+, was energieeffizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Mit einem Volumen von 172 m³ und einer praktischen, effizienten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine gut organisierte Flächennutzung. Sie befindet sich in der Stadt Tilburg und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Umgebung.

Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche misst etwa 27 m² und bietet Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch. Die offene Küche ist mit verschiedenen Kücheneinrichtungen ausgestattet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Loggia von ca. 5,7 m², die einen Außenbereich bietet, um frische Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 10,8 m² bzw. 7,3 m². Diese Aufteilung ermöglicht ein Hauptschlafzimmer sowie zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro dienen kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem umfasst die Wohnung ein separates WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der Mietpreis beträgt 1.334 € pro Monat, bei Nebenkosten von 55 €. Der eingetragene WOZ-Wert beträgt 318.000 € (Stichtag 31. Dezember 2024), und die Immobilie entspricht 178 WWS-Punkten. Ein externer Abstellraum von ca. 6 m² gehört zur Wohnung. Das Gebäude betrifft einen bestehenden Bau aus dem Jahr 2023 mit einem Flachdach. Die angegebene Kaution beträgt 0 €, obwohl der Vermieter je nach Umständen der Kandidaten Kautionsbedingungen festlegen kann, und Details bezüglich Einkommensstandards und Zuweisungskriterien werden vom Vermieter festgelegt.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.334,00 €

Nebenkosten

55,00 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Zustand

Gut

WWS-Punkte

178

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2023

Volumen

172 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Tilburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.334 €

24.6% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)

1.071 €

Basierend auf 23 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Tilburg

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.