Zimmer Lovensestraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Studio befindet sich in der Lovensestraat im Stadtteil Loven-Besterd in Tilburg, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Gebäude. Das Zimmer ist 16 Quadratmeter groß und verfügt über eine eigene Küche, eine Dusche und eine Toilette, wodurch es vollständig in sich abgeschlossen ist. Eine zusätzliche Gemeinschaftstoilette befindet sich im Flur. Das Studio hat das Energielabel A und ist ab November 2026 mit einer unbefristeten Mietdauer auf Basis des ROZ-Standardmodells verfügbar.

Das Gebäude bietet eine Reihe praktischer Einrichtungen für den täglichen Komfort. Internet ist inbegriffen, mit zwei verfügbaren Netzwerken (KPN Glasfaser und Ziggo), die beide WLAN und einen Ethernet-Anschluss direkt im Studio bieten. Wasser und Strom werden separat gemessen, sodass die Bewohner nur für das zahlen, was sie verbrauchen. Eine gemeinsame Waschküche mit mehreren Waschmaschinen steht zur Verfügung, und eine große Terrasse bietet Platz, um ein Fahrrad abzustellen oder im Freien zu sitzen. Die Gemeinschaftsbereiche werden einmal wöchentlich gereinigt, und eine Mieter-App ermöglicht es den Bewohnern, Reparaturen und Wartungen direkt zu melden sowie den Mietvertrag einzusehen.

Der Standort ist sowohl für das Studium als auch für die Arbeit günstig. Der Hauptbahnhof Tilburg und das Stadtzentrum sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während Geschäfte, ein Supermarkt und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Stadtteil Loven-Besterd bietet eine ruhige Wohnumgebung mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Miete ist ein All-inclusive-Preis und deckt Nebenkosten, Internet und kommunale Steuern wie Müllabfuhr, Abwassergebühren und Wasseraufbereitungskosten ab. Die Kaltmiete wird gemäß dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) festgelegt, wobei das Objekt 62 Punkte erzielt; Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für dieses Studio nicht verfügbar. Der Haushalt besteht aus Bewohnern im Alter von 18 bis 28 Jahren, darunter Studenten, arbeitende Studenten, Absolventen und junge Berufstätige mit niederländischem und internationalem Hintergrund. Das Haus hat eine ruhige Atmosphäre, und der private Vermieter sucht einen ordentlichen und ruhigen Mieter; Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Kaution ist erforderlich.