Wohnung Lakenstraat 13-B, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lakenstraat 13-B im Stadtteil Oud Noord in Tilburg. Die Wohnung bietet 48 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1974 erbauten Wohnkomplexes. Das Objekt verfügt über das Energielabel B, was auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hinweist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 17,95 €, was eine monatliche Bruttomiete von 730,97 € ergibt. Die Nebenkosten decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, einen Glasfonds, einen Abwasserfonds sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab. Ein Grundriss und ein Energieausweis liegen zur Einsichtnahme vor.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 30 m², das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von etwa 8 m². Es gibt keinen separaten Dachboden und keinen zur Wohnung gehörenden Garten. Ein Balkon ist vorhanden und bietet direkten Außenbereich von der Wohnung aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum.

Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend und wird überwiegend von Senioren bewohnt. Die Wohnung ist als für Bewohner ab 65 Jahren geeignet ausgewiesen. Ein Hausmeister oder Wohnviertelverwalter ist im Komplex anwesend. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, daher ist der erste Stock über Treppen erreichbar. Einheiten im Erdgeschoss des Komplexes verfügen über einen kleinen Vor- und Hintergarten, obwohl sich diese Wohnung im ersten Stock befindet. Eventuell zurückgelassene Gegenstände des ausziehenden Mieters können in Absprache mit diesem übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Oud Noord, im Gebiet Goirke-Hasselt in Tilburg. Geschäfte sind in fünf Minuten zu Fuß vom Gebäude aus erreichbar. Der Bahnhof Tilburg ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit praktischem Zugang zu täglichen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsverbindungen und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind beide in unmittelbarer Nähe des Komplexes erreichbar. Dies macht die Wohnung geeignet für diejenigen, die ein kompaktes, gut gelegenes Zuhause in einem etablierten Teil von Tilburg suchen.