Apartment Koestraat 129, Tilburg - Zu vermieten

Dieses möblierte Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich in der zweiten Etage einer vollständig renovierten Stadtvilla aus dem Jahr 1917 in der Koestraat im Stadtviertel Besterd in Tilburg. Die Immobilie bietet 63 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt und verbindet den Charakter eines Gebäudes aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert mit einem modernen, bezugsfertigen Interieur. Das Haus verfügt über das Energielabel B und liegt an einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom belebten Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Tilburg entfernt. Die Lage und die vollständige Möblierung machen es für berufstätige Fachkräfte sowie Studenten gleichermaßen geeignet. Das Apartment wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einer maximalen Laufzeit von zwölf Monaten angeboten.

Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit einer modernen, hölzernen offenen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Mikrowellenherd, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Das Apartment verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bett ausgestattet ist, während das andere sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem befindet sich ein separates Wand-WC im Flur. Ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum beherbergt Waschmaschine und Trockner, was den täglichen Komfort weiter erhöht.

Im geschlossenen Innenhof des Gebäudes verfügt das Apartment über einen privaten externen Abstellraum von ca. drei Quadratmetern. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür mittels eines Parkausweises, der einfach bei der Gemeinde Tilburg beantragt werden kann. Das Viertel Besterd bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten in kurzer Gehdistanz, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe, der Taske-Park ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von 250 Metern, und der Bahnhof von Tilburg ist in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.139 €, zuzüglich Nebenkosten von 60 € pro Monat für Heizung, Reinigung und Fensterreinigung der Gemeinschaftsbereiche. Für Gas, Wasser und Strom wird ein monatlicher Abschlag von 200 € erhoben, bei Belegung durch zwei Personen fällt ein Aufschlag von 50 € an, und das komplett möblierte Paket, wie auf den Fotos dargestellt, ist für 200 € pro Monat enthalten. Internet und Fernsehen müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Die Kaution beträgt 2.030 €, und das Bruttoeinkommen muss das 2,5-fache der monatlichen Miete betragen. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist verboten. Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt mit dem Eigentümer oder Verwalter.