Wohnung in der Kloosterstraat, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes in der Kloosterstraat im Zentrum von Tilburg, in der Gegend Oude Dijk. Die Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Eckküche und bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Der Innenraum ist gepolstert und durchgehend mit modernem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt, besitzt eine A++ Energieeffizienzklasse und der Komplex verfügt über einen Aufzug. Die monatliche Miete beträgt 1.650 € zuzüglich Wasser, Strom und Internet, bei Nebenkosten von 85 € pro Monat und einem Heizkostenvorauszahlungsbetrag von 105 € pro Monat; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die offene Eckküche ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschinen und zusätzliche Haushaltsgegenstände. Alle Fenster sind mit Fliegengittern und Vorhängen ausgestattet, und die Wohnung profitiert von einer sehr guten Isolierung. Große Fenster im gesamten Bereich tragen zu einem hellen Innenraum und einem Gefühl von Geräumigkeit bei. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich blickt auf einen geschützten Innenhof, wo der Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Raumaufteilung bietet viel Freiheit bei der Gestaltung des Wohnraums.

Das Gebäude ist Teil der zweiten Phase der Umgestaltung eines monumentalen Klosterkomplexes in Tilburg. Die erste Phase umfasst ein Apartmentgebäude und eine Wohneinrichtung für die Barmherzigen Schwestern, was zu einem Ensemble führt, in dem alte und neue Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Der Komplex öffnet sich zur Stadt hin, bewahrt jedoch den abgeschiedenen Charakter des Klostergartens. Das Design nutzt die Lage und die Sonne optimal aus, wobei der begrünte Innenhof den Bewohnern eine ruhige Umgebung bietet. Ein privater Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss sind in der Wohnung enthalten. Diese Kombination aus historischer Umgebung und moderner Bauweise verleiht dem Standort einen unverwechselbaren Wohncharakter.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Tilburg, nur wenige Gehminuten vom Theater, dem Konzertsaal und einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Das Hafenviertel Piushaven, Stadtparks, Geschäfte und Restaurants liegen ganz in der Nähe, ein Supermarkt sowie zahlreiche Cafés und Lokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Hauptbahnhof Tilburg in etwa 1,3 km Entfernung. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich mehrere Schulen, Sportanlagen, Arztpraxen und Grünflächen wie der Muzentuin und der Zomerpark. Das Gebiet Oude Dijk zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haushaltstypen und einen bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsstraßen, Fitnessstudios und Erholungsgebiete im umliegenden Stadtzentrum sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.