Wohnung Jan van der Heijdenstraat 9-04, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Jan van der Heijdenstraat in Tilburg, im Bezirk Oud Zuid innerhalb des Viertels Trouwlaan-Uitvindersbuurt. Das Zuhause liegt im dritten Stock eines im Jahr 2005 erbauten Gebäudes und ist per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besitzt das Energielabel B, mit einem Energieindex von 1,12, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage und das Kochen geschieht elektrisch. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Tiwos angeboten.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 47 Quadratmetern, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und für elektrisches Kochen ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer von 11 beziehungsweise 17 Quadratmetern, die flexiblen Raum für Schlafbereiche oder ein Heimbüro bieten. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, und das Haus umfasst ein Badezimmer sowie ein separates WC, das mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Umgebung, während das Haus über keinen privaten Garten oder Dachboden verfügt.

Das Gebäude bietet mehrere praktische Einrichtungen für seine Bewohner. Zusätzlich zum Aufzug ist die Immobilie schwellenfrei und für Rollatoren geeignet, was die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität verbessert. Ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist anwesend, um bei der Verwaltung des Gebäudes zu unterstützen. Bewohner haben Zugang zu einem privaten Parkplatz auf einem geschlossenen, gesicherten Parkgelände. Die monatlichen Nebenkosten von 41,50 € decken den Strom für die Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, den Hausmeister, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und weitere gemeinschaftliche Gebäudekosten ab.

Die Nettokaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, was eine Gesamtbruttomiete von 974,43 € einschließlich Nebenkosten ergibt. Die Wohnung befindet sich in Oud Zuid, einem Bezirk von Tilburg, von wo aus das Stadtzentrum in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Das Gebiet Trouwlaan-Uitvindersbuurt bietet eine Wohngegend mit Verbindungen zum Rest der Stadt. Die Zuweisungsreihenfolge für diese Wohnung wird durch die Dauer der Registrierung und, sofern zutreffend, durch Alter, Einkommen und Prioritätsstatus bestimmt.