Apartment Hart van Brabantlaan, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich an der Hart van Brabantlaan in Tilburg, im Viertel Binnenstad des Stadtbezirks Centrum. Das Objekt liegt in der dritten Etage eines 1973 erbauten Gebäudes und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 80 Quadratmeter und das Haus hat das Energielabel C. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Das Apartment ist als schwellenlose Wohnung (nultredenwoning) klassifiziert, was bedeutet, dass sie ohne Treppenstufen betreten werden kann, und sie wird mit Vorrang für Wmo-Indikationen sowie für Bewohner ab 55 Jahren angeboten.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 43 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein kombinierter Wohn- und Kochbereich entsteht. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Größe von 12, 12 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz für verschiedene Haushaltszusammensetzungen bieten. Ein Balkon befindet sich an der Rückseite des Objekts und bietet einen Außenbereich abseits der Straßenseite. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum, während das Objekt über keinen eigenen Garten verfügt.

Die Lage ist ein wesentliches Merkmal dieses Apartments, da das Gebäude direkt am Stadtzentrum von Tilburg liegt. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof Tilburg Centraal sind fußläufig erreichbar, was für tägliche Besorgungen, Arbeit und Reisen bequem ist. Das Viertel Binnenstad bildet das historische Herz von Tilburg mit Geschäften, Restaurants und anderen städtischen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage nahe dem Bahnhof verbindet den Bewohner zudem mit dem regionalen und nationalen Schienennetz.

Bezüglich der Ausstattung ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, der Zugang zur dritten Etage bietet, und ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist vor Ort präsent. Die monatlichen Kosten bestehen aus einer Nettokaltmiete von 713,02 €, ergänzt durch Nebenkosten von 27,95 €, einem Abschlag für Heizkosten von 175,00 € und zusätzlichen Kosten von 17,00 €, was zu einer gesamten Bruttomonatsmiete von 932,97 € führt. Grundrisse und die Dokumentation zum Energielabel für das Objekt stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung. Diese Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Balkon, Abstellraum und einem Aufzug in zentraler Lage von Tilburg definiert die Hauptmerkmale dieses Apartments.