Generaal Smutslaan 350, Tilburg - 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Generaal Smutslaan im Stadtteil Oud Zuid von Tilburg, im Viertel Oerle. Die Immobilie bietet 64 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1957. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 27 m², einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 11 m² bzw. 9 m². Die Wohnung eignet sich für Berufseinsteiger oder einen kleinen Haushalt, der eine kompakte Unterkunft in einer Wohnstraße sucht. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Eines der praktischen Merkmale dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen Platz bietet, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein privater Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel. Die Wohnung wird über ein Zentralheizungssystem (CV) beheizt und gekocht wird mit Gas. Die Wohnung hat einen Energieindex von 1,60. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, was den Grundriss übersichtlich und pflegeleicht hält.

Die Nettomiete beträgt 525 € pro Monat, bei Nebenkosten von 17,54 €, was zu einer Gesamtbruttomiete von 542,54 € pro Monat führt. Die Nebenkosten decken den Stromverbrauch der Gemeinschaftsbereiche, eine Glasversicherung und die Dienste eines Hausmeisters ab. Darüber hinaus beinhalten die Kosten einen Lampenfonds, einen Abwasserfonds und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Diese Vorkehrungen tragen zur Instandhaltung der gemeinschaftlichen Gebäudeteile bei. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten.

Die Lage an der Generaal Smutslaan ist praktisch für den Alltag, mit einem Jumbo Foodmarket direkt um die Ecke und Hauptstraßen in der Nähe für die Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Stadtteil Oud Zuid in Tilburg verbindet Wohnstraßen mit lokalen Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung. Interessierte Mieter sollten berücksichtigen, dass der Komplex für zukünftige Abriss- oder Renovierungsarbeiten registriert ist. Falls die Wohnungen abgerissen oder renoviert werden, erhalten Mieter eine Vorzugsposition für eine neue Wohnung. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung am besten für jemanden, der eine Unterkunft für einen kürzeren Wohnzeitraum sucht.