Wohnung Erasplaats 66, Tilburg Oud Noord - Zu Vermieten

Erasplaats 66 befindet sich im Viertel Oud Noord in Tilburg, im Bereich Goirke-Hasselt. Es handelt sich um eine geräumige Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2006, mit einem Aufzug für einfachen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet diese reguläre Mietwohnung viel Platz in einem Wohngebiet der Stadt. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, und wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Tiwos angeboten. Die Aufteilung konzentriert sich auf ein großzügiges Wohnzimmer von 44 m², das das Herzstück der Wohnung bildet. Die halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und für elektrisches Kochen eingerichtet. Drei Schlafzimmer mit 19, 16 bzw. 12 m² bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten im Homeoffice oder für andere Zwecke. Die Wohnung verfügt weder über einen Dachboden noch einen Garten oder Balkon, was sie ideal für Mieter macht, die pflegeleichtes Wohnen bevorzugen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006 und verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,93, was auf eine gute Isolierung und eine energieeffiziente Bauweise hinweist. Elektrisches Kochen trägt zudem zum voll-elektrischen Charakter der Wohnung bei. Ein praktischer Vorteil dieser Wohnung ist, dass die Miete einen Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude beinhaltet. Der Aufzug bietet Komfort für den täglichen Gebrauch, Einkäufe und Umzüge. Die Nettomiete beträgt 1.228,07 € pro Monat, bei Nebenkosten von 53,79 €, was die Bruttogesamtmiete auf 1.281,86 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten Glasversicherung, Hausmeisterdienste, Abfluss-Versicherung und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und steht Mietern zur Verfügung, die die Standardkriterien für die Zuweisung erfüllen. Die Lage in Oud Noord befindet sich im Stadtteil Goirke-Hasselt von Tilburg, einem Viertel, das für seine Mischung aus Wohnraum und lokalem Charakter bekannt ist.