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Zu vermieten

Wohnung Dunantstraat 66, Tilburg - Zu vermieten

5017 KE (Tilburg - Tilburg Centrum)

73 m²10,26 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

749 €/ Monat + 22,95 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Tilburg

Zweizimmerwohnung mit Aufzug und Energielabel A in Tilburg Oud Zuid

Diese Wohnung befindet sich in der Dunantstraat 66 im Bezirk Oud Zuid von Tilburg, in der Gegend Hoogvenne. Die Immobilie bietet 73 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1985 erbauten Wohngebäudes. Bei der Wohnung handelt es sich um eine sogenannte „nultredenwoning“, was bedeutet, dass sie vollständig schwellenlos und leicht zugänglich ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden rollatorgerecht gestaltet. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 44 m², das ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet. Die abgeschlossene Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und kann nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 6 m², die Flexibilität für Schlafmöglichkeiten oder ein Heimbüro bieten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten, einen Balkon noch einen Dachboden, beinhaltet jedoch einen privaten Abstellraum. Grundrisse sind verfügbar, um einen detaillierten Blick auf die Aufteilung zu ermöglichen.

Die Wohnung ist speziell für Bewohner ab 55 Jahren gedacht, wobei Wmo-Antragstellern Vorrang eingeräumt wird. Ein Hausmeister oder Stadtteilmanager ist im Gebäude anwesend und dient als Ansprechpartner für die Bewohner. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 22,95 €, die den Strom für die Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, den Abwasserfonds und die Reinigung der gemeinsamen Räume abdecken. Die Heizkosten belaufen sich auf 13,00 €, womit sich die Bruttomiete auf insgesamt 748,97 € pro Monat beläuft.

Die Lage in Oud Zuid platziert die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Tilburg. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die täglichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der weiteren Umgebung sind von dieser zentralen Position aus gut erreichbar. Das Parken in der Gegend ist nur mit einem Parkausweis oder durch gebührenpflichtiges Parken möglich, was Autobesitzer berücksichtigen sollten.

Registrierter Energieausweis

Dunantstraat 66, 5017 KE

Gültig

Registriert am: 13. Feb. 2023
Gültig bis: 22. Aug. 2032

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

749,00 €

Nebenkosten

22,95 €

Verfügbar ab

23. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1985

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Tilburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Tilburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

749 €

30.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)

1.071 €

Basierend auf 23 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Tilburg

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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