Gewerbeeinheit Aphroditestraat, Tilburg - Zu Vermieten

Diese moderne und nachhaltige Gewerbeeinheit ist Teil von De Aphrodite, einem hochwertigen Gewerbekomplex in Tilburg mit 34 schlüsselfertigen Gewerbeeinheiten, die auf Qualität und Nachhaltigkeit ausgelegt sind. Einheit 32 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 84 m². Der Komplex ist komplett gasfrei gebaut und verwendet langlebige, hochwertige Materialien, was zu energieeffizienten und zukunftssicheren Gewerberäumen mit professioneller architektonischer Ausstrahlung führt.

Die Einheiten verfügen über Betonböden und vorgefertigte Betoninnenwände, die für eine multifunktionale Nutzung geeignet sind. Ein extrahohes Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,75 Metern und einer lichten Höhe von ca. 4,35 Metern im Erdgeschoss sorgt für hervorragende Zugänglichkeit. Der Komplex bietet die Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen und Ladestationen, und jede Einheit ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet, das Tageslicht in den Raum lässt.

De Aphrodite befindet sich in prominenter Lage an der Vorderseite des Gewerbegebiets Vossenberg in Tilburg, angrenzend an den Stadtteil De Reeshof. Umgebende Unternehmen sind unter anderem Praxis, Hornbach, Karwei, Bo-rent und McDonald's, was der Gegend einen lebendigen kommerziellen Charakter verleiht. Die gut sichtbare Lage trägt sowohl zum professionellen Image jedes Unternehmens, das von der Einheit aus tätig ist, als auch zur allgemeinen Attraktivität des Mietobjekts bei.

Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über den Noordwesttangent, der eine direkte Verbindung zwischen der Autobahn A58 und der Midden-Brabantweg (N261) herstellt und somit einen einfachen Zugang zu regionalen und nationalen Zielen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar. Die Einheit verfügt über zwei eigene Parkplätze und eine automatische Mitgliedschaft in der Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem professionellen Verwalter ist inbegriffen. Der Auslieferungszustand der Einheit ist noch zu bestimmen, und der Mietpreis beträgt 1.100 € pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gibt keinen Außenbereich, der dieser Einheit zugeordnet ist.