Studio Lovensestraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Studio von 20 m² befindet sich in der Lovensestraat im Stadtteil Loven-Besterd in Tilburg, in einem ruhigen und gepflegten Gebäude. Das Studio ist in sich geschlossen und verfügt über eine eigene Küche, Dusche und Toilette, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt zur Verfügung stehen. Zusätzlich zur privaten Toilette gibt es eine weitere Gemeinschaftstoilette im Flur. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A, was ein effizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Der Raum ist für eine Person geeignet, die eine unabhängige Wohnmöglichkeit in einem gemeinschaftlichen Wohngebäude sucht.

Das Studio ist mit einer Reihe praktischer Annehmlichkeiten ausgestattet. Internet ist inbegriffen, wobei zwei Netzwerke verfügbar sind (KPN Glasfaser und Ziggo), die sowohl WLAN als auch einen Ethernet-Anschluss im Studio bieten. Wasser und Strom werden separat abgerechnet, sodass jeder Bewohner nur für den eigenen Verbrauch zahlt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen ist vorhanden, und eine Reinigungskraft kümmert sich einmal wöchentlich um die Gemeinschaftsbereiche. Es gibt zudem eine große Terrasse, auf der Fahrräder abgestellt werden können und auf der die Bewohner draußen sitzen können. Reparaturen und Wartungen können direkt über eine Mieter-App gemeldet werden, die auch den Zugriff auf den Mietvertrag ermöglicht.

Der Standort bietet eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Der Hauptbahnhof von Tilburg und das Stadtzentrum sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was das Studio sowohl für Studenten als auch für Berufstätige praktisch macht. Geschäfte, ein Supermarkt und Bushaltestellen sind alle zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil Loven-Besterd ist ein Wohngebiet in Tilburg mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Miete beträgt 830 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, Internet und kommunaler Steuern; dies setzt sich zusammen aus 680 € Kaltmiete zuzüglich einer Vorauszahlung von 150 € für Strom und Wasser des Studios, einem Anteil an Gas, Internet, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen sowie kommunalen Abgaben wie Müllabfuhr, Abwasser- und Wasserreinigungssteuer. Die Kaution beträgt 1.360 €. Die Kaltmiete wird nach dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) festgesetzt, und der Mietvertrag basiert auf dem Standard-ROZ-Modell; Wohngeld (huurtoeslag) ist für dieses Studio nicht verfügbar. Die Bewohner sind zwischen 18 und 28 Jahre alt und haben niederländische sowie internationale Hintergründe, darunter Studenten, berufstätige Studenten und junge Fachkräfte. Haustiere sind nicht gestattet, und der Haushalt sucht einen ordentlichen, ruhigen Mieter.