Wohnung Componistenlaan 321, Tilburg Noord - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Componistenlaan 321 befindet sich im Stadtteil Stokhasselt in Tilburg Noord. Die Wohnung bietet 89 m² Wohnfläche und umfasst drei separate Schlafzimmer zusätzlich zum Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer. Sie liegt im achten Stock eines gut gepflegten Komplexes mit Aufzug, und der Eingang ist stufenlos, wodurch die gesamte Wohnung leicht zugänglich ist, auch für Bewohner, die einen Rollator benutzen. Die Immobilie ist für vitale Senioren ab 55 Jahren bestimmt, wobei Bewerbern mit einer WMO-Bescheinigung Vorrang eingeräumt wird. Die Wohnung hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,88.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 32 m², das einen schönen Blick über den angrenzenden Park bietet. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnraums. Die drei Schlafzimmer sind 12, 12 bzw. 10 m² groß und bieten komfortablen Platz zum Schlafen, für Hobbys oder ein Heimbüro. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein privater Abstellraum im Gebäude bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Garten, aber die grüne Umgebung macht dies mehr als wett.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 49,95 € und Heizkosten von 178,85 €, was eine Bruttomiete von insgesamt 941,82 € ergibt. Die Nebenkosten decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, den Glasfonds, den Abwasserfonds, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Heizung sowie den Wasserverbrauch der privaten Wohnung ab. Ein Quartiersmanager ist im Gebäude anwesend, bietet den Bewohnern praktische Unterstützung und trägt zu einem gut geführten Wohnumfeld bei. Die Kombination aus Aufzug, stufenlosem Zugang und Vor-Ort-Management macht diesen Komplex besonders geeignet für das Wohnen im Alter.

Stokhasselt ist ein grünes und ruhiges Wohngebiet in Tilburg Noord, bekannt für seine grünen Straßen und die entspannte Atmosphäre. Eine Bushaltestelle und das Stadtteilzentrum De Ypelaer befinden sich gleich um die Ecke und bieten bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsaktivitäten. Die Wohnung blickt auf den Park und bietet das ganze Jahr über attraktive Aussichten. Bitte beachten Sie, dass ein Zusammenleben während des ersten Mietjahres nicht gestattet ist; ein Antrag auf einen zweiten Bewohner kann erst nach einem Jahr Aufenthalt und bei gutem Mietverhalten eingereicht werden.