Wohnung Burgemeester Stekelenburgplein, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses Mietangebot betrifft eine moderne Wohnung am Burgemeester Stekelenburgplein in Tilburg, gelegen im Stadtteil Spoorzone Noord-Oost. Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 2022 fertiggestellten Wohnkomplexes De Brabander und bietet einen erhöhten Blick über die Stadt. Das Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist mit insgesamt drei Zimmern aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Teil eines relativ neuen Gebäudes profitiert die Wohnung von modernen Baustandards und besitzt die Energieeffizienzklasse A+. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben.

Die Wohnung wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass der Innenraum noch nicht fertiggestellt ist und nach den eigenen Vorlieben des Mieters vollendet werden kann. Dies bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung, Materialien und Oberflächen der Wohnbereiche selbst zu bestimmen. Ein separates WC ist vorhanden, und das Gebäude umfasst Stauraum in Form eines Schuppens oder Abstellraums. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wobei es sich hierbei um gebührenpflichtiges Parken handelt und kein privater Garagenstellplatz mit der Immobilie verbunden ist. Die Mietbedingungen besagen, dass Rauchen nicht gestattet ist, während die Haltung von Haustieren nach Absprache mit dem Vermieter möglich ist.

Die Lage in der Spoorzone Noord-Oost bringt die Wohnung in fußläufige Nähe zum Tilburger Hauptbahnhof, der in etwa drei Minuten erreichbar ist. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter eine etwa zwei Minuten vom Gebäude entfernt, was exzellente Verkehrsverbindungen in die gesamte Region bietet. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es zehn Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, elf Schulen und zwanzig Geschäfte. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Convenience Stores, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter ein kleiner Laden weniger als eine Minute entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch ein kulturelles Angebot und eine relativ junge Bevölkerung aus, mit einem Durchschnittsalter von etwa 35 Jahren und einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten.

Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Grünflächen. Mehrere Parks, darunter Spoorpark Tilburg, Wilhelminapark und Lumenplantsoen, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und tragen zum grünen Charakter der Gegend bei. Sporteinrichtungen sind gut vertreten, mit zahlreichen Fitnessstudios und Yogastudios in der Nähe, und auch Arztpraxen sowie Apotheken sind leicht erreichbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten angeboten, wobei maximal zwei Bewohner gelten. Die Unterkunft ist für berufstätige Mieter vorgesehen, eine Einkommensvoraussetzung findet Anwendung und eine Kaution in Höhe der doppelten Monatsmiete wird verlangt.