Studio Boomstraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Boomstraat im Viertel Bomenbuurt Midden in Tilburg, einer Straße, die für ihre charakteristischen Häuser und ihre zentrale Lage bekannt ist. Die Immobilie bietet 23 m² Wohnfläche im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2014. Es verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Das Studio wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und ist in gutem Zustand. Die Aufteilung besteht aus einem Raum mit eigener Küche und eigenem Badezimmer, was eine komplett eigenständige Wohneinheit auf kompaktem Raum bietet. Ein Balkon stellt einen privaten Außenbereich zur Verfügung.

Das Interieur ist auf einer Ebene angeordnet, mit einem Raum und einem Badezimmer, was die Aufteilung übersichtlich und praktisch macht. Da Küche und Bad privat sind, teilt der Mieter diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern. Die "gestoffeerd"-Ausstattung bedeutet, dass das Apartment mit grundlegenden Einbauten übergeben wird. Die Lage im dritten Stock bietet einen gehobenen Blick über die umliegenden Straßen. Das Gebäude ist als Bestandsbau klassifiziert. Insgesamt ist das Apartment für eine Einzelperson geeignet, die ein unabhängiges, kompaktes Zuhause sucht.

Die Lage kombiniert Wohncharakter mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Tilburg ist von der Boomstraat aus in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Einkaufsplatz an der Jan Heijnsstraat liegt ebenfalls in Laufnähe und bietet einen großen Supermarkt, einen Discounter und Drogerien. Universitäten und Fachhochschulen sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was das Gebiet für Studenten attraktiv macht. Das Viertel Bomenbuurt Midden zeichnet sich durch grüne Umgebung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe aus. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, darunter eine nur etwa vier Gehminuten entfernt, die Verbindungen durch ganz Tilburg und zum Hauptbahnhof bietet.

Die Miete beträgt 891 € pro Monat ohne Nebenkosten; der genannte Betrag beinhaltet einen Abschlag für Gas, Wasser und Strom, die Nutzung eines Gemeinschaftsparkplatzes sowie Betriebskosten. Diese Vorauszahlungen für Versorgungs- und Betriebskosten werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet. Zusätzliche Kosten, die der Mieter zu tragen hat, umfassen Internet, Hausratversicherung, Wassergebühren und kommunale Steuern. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, die Kaution beträgt 1.782 €. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist in der Immobilie nicht erlaubt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.