Apartment Berlagehof 44, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich im Berlagehof 44 im Viertel Bouwmeesterbuurt, das Teil des Bezirks Oud Noord in Tilburg ist. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 1981 erbauten Wohnkomplexes, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 Quadratmeter und die Immobilie besitzt das Energielabel F, wobei die Heizung über ein Zentralheizungssystem (CV) erfolgt. Das Apartment wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist speziell für Bewohner ab 65 Jahren geeignet. Ein Hausmeister und ein Quartiersmanager sind vor Ort, was zu einem gut unterstützten Wohnumfeld beiträgt.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 26 Quadratmetern, das Platz für einen Sitz- sowie einen Essbereich bietet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Platz für Kochgelegenheiten. Das separate Schlafzimmer umfasst etwa 12 Quadratmeter, wodurch die Wohnung für eine Person geeignet ist. Das Badezimmer ist geräumig und mit Haltegriffen ausgestattet, was Komfort und Sicherheit im täglichen Gebrauch bietet. Zudem verfügt das Apartment über einen eigenen Abstellraum, und obwohl es keinen Garten hat, bietet es einen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Pflegezentrum Den Herdgang, mit dem es verbunden ist. Bewohner können das dortige Restaurant sowie den Tagungsraum, die Kapelle, die Terrasse und den Garten nutzen. Pflegedienste und persönliche Notrufsysteme sind über diese Verbindung ebenfalls verfügbar. Das angrenzende Gebäude Heideveld enthält unabhängige Apartments, und auf dem Gelände befinden sich auch die Gebäude Waterrijk, Vuurbaak und Grashoeve. Es gibt Stellplätze für einen Mobilitätsroller in ausgewiesenen Bereichen, wobei die Verfügbarkeit vorab erfragt werden sollte.

Die Kaltmiete beträgt 564,12 € pro Monat, mit Nebenkosten in Höhe von 73,95 €, die Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Glasfond, Abwasserfond, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Wasserverbrauch für die Wohnung selbst beinhalten. Die Heizkosten belaufen sich auf 140,00 €, mit zusätzlichen Kosten von 14,00 €, was zu einer Bruttomonatsmiete von 792,07 € führt. Untermiete (Inwoning) ist während des ersten Mietjahres nicht gestattet. Eventuell vom ausziehenden Mieter zu übernehmende Gegenstände können direkt mit diesem besprochen werden. Das Verfügbarkeitsdatum ist nach Absprache.