Wohnung Berlagehof 117, Tilburg - Zu vermieten

Diese 42 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes Berlagehof am Berlagehof 117 in Tilburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und die Wohnung verfügt über das Energielabel C, wobei die Heizung über eine Zentralheizung (CV) erfolgt. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 m², einem Schlafzimmer von 12 m² und einer offenen Küche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bouwmeesterbuurt, einem Teil des Bezirks Oud Noord in Tilburg. Sie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist speziell für Bewohner ab 65 Jahren geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der privaten Außenbereich bietet, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Das Badezimmer ist geräumig und mit Haltegriffen ausgestattet, was zur Zugänglichkeit und zum Komfort der Wohnung beiträgt. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, aber der Balkon bietet eine praktische Alternative zur Entspannung im Freien. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Ein Grundriss steht zur Durchsicht zur Verfügung, um einen klaren Überblick über die Aufteilung zu geben.

Der Wohnkomplex liegt neben dem Pflegezentrum Den Herdgang, das ein Restaurant, einen Versammlungsraum, eine Kapelle, eine Terrasse und einen Garten bietet, die die Bewohner besuchen können. Pflegedienste und ein persönliches Alarmsystem können ebenfalls über diese Einrichtung organisiert werden. Das Gebäude ist über einen internen Korridor mit dem Gebäude Heideveld verbunden, und das Gelände umfasst auch die Gebäude Waterrijk, Vuurbaak und Grashoeve. Ein Hausverwalter oder Nachbarschaftsmanager ist vor Ort anwesend und bietet einen zusätzlichen Ansprechpartner für die Bewohner. Ausgewiesene Rollerstellplätze sind vorhanden, wo ein Mobilitätsroller geparkt werden kann.

Die Nettomiete beträgt 626,88 € pro Monat, bei einer Bruttomiete von 800,83 €. Die Nebenkosten in Höhe von 22,95 € decken den Strom für Gemeinschaftsbereiche, Gemeinschaftsheizkosten, den Glasfonds, den Abwasserfonds, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und den Wasserverbrauch für die eigene Wohnung ab. Die Heizkosten belaufen sich auf 140,00 € pro Monat, mit zusätzlichen Kosten von 11,00 €. Das Zusammenleben ist im ersten Jahr des Mietverhältnisses nicht gestattet, und eine etwaige Übernahme von Einrichtungsgegenständen kann mit dem ausziehenden Mieter besprochen werden. Die Wohnung ist ab dem 18. November 2026 verfügbar.