Haus Beethovenlaan 342, Tilburg Nord - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Beethovenlaan im Gebiet Buitengebied Noordoost in Tilburg Nord. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1967 und bietet eine praktische Aufteilung mit einem 29 Quadratmeter großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern zwischen 11 und 23 Quadratmetern. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Platz bietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Südgarten und im Hinterhof ein privater Abstellraum. Das Haus hat keinen Balkon, aber es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze in der Nähe der Immobilie, und ein Gebietsverwalter ist in der Gegend anwesend.

Das Haus wird über Fernwärme von Ennatuurlijk beheizt und mit Gas gekocht. Der Energieindex der Immobilie beträgt 1,31. Der Mieter zahlt einen festen monatlichen Betrag für Strom, Gas und Fernwärme. Die Nettomiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 4,99 € Nebenkosten für den Glasfonds und den Rioolfonds, was eine Bruttomiete von 769,13 € ergibt. Die Küche inklusive Geräte, die Badezimmer- und Toilettenausstattung, eine elektrische Sonnenmarkise und eine verbreiterte Abstellraumtür bleiben als Ergänzungen zum Mietvertrag im Haus.

Mehrere Einrichtungsgegenstände sind nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter zur Übernahme verfügbar, darunter Laminatböden, Treppenbelag, Fensterverkleidungen, ein Schrank auf dem Dachboden und ein Einbauschrank im hinteren Schlafzimmer. Ein Einbauschrank im vorderen Schlafzimmer bleibt ebenfalls Teil der Immobilie. Die Vorder- und Hintergärten werden mit der vorhandenen Ausstattung übergeben, die im Haus verbleibt. Diese Einbauten und Ausstattungsgegenstände sind Teil des Mietvertrags, sodass das Haus so genutzt werden kann, wie es präsentiert wird.

Die Lage in Tilburg Nord bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und mehrere Hauptstraßen. Die täglichen Einkäufe können im Einkaufsbereich Wagnerplein erledigt werden, der nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt. Das Viertel Buitengebied Noordoost zeichnet sich durch Wohnstraßen mit kostenlosen Parkplätzen in der Umgebung aus. Mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zu Verkehrsverbindungen und einem privaten Abstellraum im Hinterhof ist die Immobilie sehr gut für das tägliche Leben in diesem Teil von Tilburg geeignet.