Wohnung Bachlaan 268, Tilburg Noord - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Bachlaan 268 im Stadtteil Heikant in Tilburg Noord. Die Immobilie bietet 95 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1970 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,45, was eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters anzeigt. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer zusätzlich zum Wohnzimmer, der Küche und anderen Funktionsräumen. Es handelt sich um eine reguläre Mietimmobilie, die für einen Haushalt geeignet ist, der ein geräumiges Zuhause in einem gut angebundenen Teil der Stadt sucht.

Das Wohnzimmer misst 45 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die drei Schlafzimmer messen 12, 7 bzw. 7 m² und bieten flexible Optionen zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Die Küche ist eine geschlossene Küche, getrennt vom Wohnbereich, was denjenigen entgegenkommt, die eine traditionellere Aufteilung bevorzugen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon für den Außenbereich und einen Abstellraum für zusätzlichen Platz. Es gibt keinen Garten, aber der Balkon und das umliegende Grün bieten Elemente im Freien.

Die Lage an der Bachlaan befindet sich in einer grünen Umgebung mit Blick auf den Kanal. Das Einkaufszentrum Wagnerplein ist fußläufig erreichbar und deckt den täglichen Bedarf. Verschiedene Gesundheitseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und verbindet die Bewohner mit dem weiteren Gebiet von Tilburg. Das Viertel kombiniert wohntypische Ruhe mit praktischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Nettomiete beträgt 906,42 € pro Monat, bei Nebenkosten von 49,95 € und einer Vorauszahlung für Heizkosten von 178,85 €, was eine Gesamtbruttomiete von 1.135,22 € pro Monat ergibt. Die Nebenkosten beinhalten Strom für Gemeinschaftsbereiche, einen Glasfonds, einen Abwasserfonds, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Heizung und Wasser. Ein Hausmeister oder Quartiersverwalter ist im Gebäude vorhanden und ein Mieterbeirat ist aktiv. Wohngemeinschaften sind während des ersten Mietjahres nicht gestattet. Grundrisse, die die Aufteilung der Wohnung im Detail zeigen, sind verfügbar.