Studio Alleenhouderstraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Studio-Apartment im achten Stock eines Apartmentgebäudes mit Aufzug in der Alleenhouderstraat 222 in Tilburg. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oud Noord, genauer gesagt im Viertel Bouwmeesterbuurt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971, und das Vorhandensein eines Aufzugs macht die Lage in der oberen Etage leicht zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 25 Quadratmetern bietet das Apartment ein kompaktes und praktisches Zuhause, das für einen einzelnen Bewohner geeignet ist. Der Grundriss entspricht dem eines klassischen Studios, bei dem Wohn- und Schlafbereich in einem Raum kombiniert werden.

Der Innenraum verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 18 Quadratmetern, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient. Die geschlossene Küche ist ein separater Raum, wodurch Kochaktivitäten vom Wohnbereich getrennt bleiben. Ein Balkon ist vorhanden und bietet trotz der erhöhten Lage des Apartments einen Außenbereich. Darüber hinaus umfasst die Einheit einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt, eine gebräuchliche und zuverlässige Heizmethode.

Das Apartmentgebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur achten Etage gewährleistet. Ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist vorhanden, was zu gut verwalteten Gemeinschaftsbereichen beiträgt und den Bewohnern einen Ansprechpartner bietet. Die Immobilie trägt das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,17, was für Gebäude aus dieser Bauzeit typisch ist. Die Wohnung ist als reguläre Wohnimmobilie innerhalb des Mietangebots klassifiziert, und die Verfügbarkeit wird in Absprache mit dem Vermieter geregelt.

Die Lage in Oud Noord ist praktisch und gut angebunden. Der Bahnhof Tilburg ist mit dem Fahrrad in etwa drei Minuten zu erreichen, was für Pendler und Studenten praktisch ist. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich nur eine Gehminute entfernt, was Besorgungen schnell und einfach macht. Die Nettomiete beträgt 405,44 € pro Monat, bei Nebenkosten von 22,95 €, Heizkosten von 140,00 € und zusätzlichen Kosten von 12,00 €, was die Bruttogesamtmiete auf 580,39 € pro Monat bringt. Dieses Studio bietet eine zugängliche Wohnoption in einem lebendigen und gut versorgten Teil von Tilburg.