Einfamilienhaus Jolstraat 31, Tholen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein Einfamilienhaus in der Jolstraat 31 in Tholen, das vier Schlafzimmer sowie einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus bietet. Das Haus wurde 1976 erbaut und trägt das Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele auf dem Dach. Das Wohnzimmer misst 26 m², während die vier Schlafzimmer jeweils 14 m², 13 m², 12 m² und 7 m² Wohnfläche bieten. Zum Anwesen gehört auch ein Abstellraum für Fahrräder, und in der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Heizung und Warmwasser werden individuell über eine Kombi-Zentralheizung bereitgestellt.

Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, eine geschlossene Küche mit Gasanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken sowie einen Treppenschrank im Flur. Eine feste Treppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem zweiten WC, einem Waschbecken und einer Dusche bietet. Von dort führt eine feste Treppe weiter in den zweiten Stock, der einen Flur und ein viertes Schlafzimmer umfasst. Das Haus verfügt über keinen Balkon, aber der Garten und der angebaute Abstellraum bieten praktischen Außenbereich und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend in Tholen mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, und das Zentrum von Tholen ist nicht weit entfernt, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden ist. Auch Schulen, Sportvereine und medizinische Dienste sind leicht zugänglich, was die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Im gesamten Wohnviertel sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zu mehreren Hauptverkehrsstraßen. Über die N286 und die nahe gelegene A4 sind Städte wie Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam und Antwerpen gut erreichbar. Dies verbindet ruhiges Wohnen mit guten Verbindungen zu umliegenden Städten und Beschäftigungszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen nach Bergen op Zoom und in die umliegenden Dörfer, und vom Bahnhof Bergen op Zoom aus gibt es schnelle Zugverbindungen nach Rotterdam, Breda und Zeeland. Die Grundmiete beträgt 932,93 € pro Monat bei geschätzten Nebenkosten von 16,68 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 949,61 € entspricht. Das Haus wird an Haushalte mit mindestens vier Personen vermietet; Vorrang haben aktuelle Stadlander-Mieter, die in der Gemeinde Tholen wohnen, und ein Kennenlerngespräch kann Teil des Zuteilungsverfahrens sein.