Einfamilienhaus Brinkweg 1-B, Taarlo - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Brinkweg 1-B in Taarlo, einem malerischen Dorf in der Gemeinde Tynaarlo. Das zwischen 2022 und 2024 erbaute Anwesen verbindet das Gefühl einer neu errichteten Residenz mit atemberaubendem Blick über die umliegenden Wiesen und die natürliche Landschaft. Das Haus verfügt über ein charakteristisches Reetdach und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 m². Mit einem A+++ Energielabel, vollständiger Isolierung, Dreifachverglasung und elektrischer Heizung, die von einer Wärmepumpe mit Unterstützung von 24 Solarmodulen betrieben wird, ist das Anwesen auf hohe Energieeffizienz ausgelegt. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 46 m² mit hoher Decke, das durch die großen Fenster eine offene und luftige Atmosphäre voller natürlichem Licht schafft. Schiebetüren führen zu einem überdachten Außenraum von etwa 35 m², der den Wohnraum in den Garten erweitert. Die Küche misst 23 m² und ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einem Quooker-Wasserhahn. Die Böden im ganzen Haus sind mit Vinyl ausgestattet, die Wände sind professionell verarbeitet, und das Haus umfasst Design-Pendelleuchten, dimmbare Wand- und Deckenstrahler sowie elektrisch betriebene Vorhangschienen. Die Vorhänge können vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von ca. 28 m² und 14 m², die beide Zugang zu einem Balkon bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Geberit-Möbeln, einer begehbaren Dusche mit Glaswand und einer Duschtoilette mit Nachtlichtführung und Turbo-Flush-System ausgestattet. Ein Wasserenthärter ist installiert, um Kalkablagerungen zu verhindern. Die zweite Etage beherbergt die technische Installation für das Heizsystem und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum, wie z.B. einen Arbeitsbereich, zu schaffen. Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Draußen umfasst das Haus eine freistehende Backsteingarage von 35 m², die mit einem elektrischen Tor, Stromanschluss und einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug ausgestattet ist, sowie ausreichend Parkplätze vor Ort für bis zu fünf Autos. Ein geräumiger Gemeinschaftsgemüsegarten steht zur Verfügung, in dem die Mieter zusammen mit anderen Bewohnern ihre eigenen Produkte anbauen können. Sicherheitskameras sind an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks installiert. Der Mietpreis beträgt 2.610 € pro Monat (exklusive Nebenkosten), mit zusätzlichen Nebenkosten von 475 € pro Monat für die Nutzung der Einrichtung. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich und ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 7.000 € wird vorausgesetzt.