Oberwohnung Modelmakersstraat 42, Steyl - Zu vermieten

Diese gut geschnittene Oberwohnung befindet sich in der Modelmakersstraat 42 im Dorf Steyl, in der Gemeinde Venlo in der Provinz Limburg. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern im ersten Stock des Gebäudes. Die Wohnung wird zur regulären Miete angeboten und ist nach Rücksprache mit dem Vermieter verfügbar. Dank der Energieeffizienzklasse B profitiert die Wohnung von einem relativ guten Energieverbrauch, was zu komfortablen und überschaubaren monatlichen Wohnkosten beiträgt. Der Grundriss ist praktisch und sehr gut geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Berufstätigen, der von zu Hause aus arbeitet.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 21 Quadratmetern, das ausreichend Platz für einen Sitzbereich und einen Esstisch bietet. Die Küche ist eine geschlossene Küche und bietet einen klar abgetrennten Raum zum Kochen, wodurch die Küchenaktivitäten vom Wohnbereich getrennt bleiben. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ca. 12 bzw. 19 Quadratmeter groß sind. Das größere Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel, während sich das zweite Zimmer gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Dieser flexible Grundriss macht die Immobilie für eine Vielzahl von Lebenssituationen geeignet.

Zusätzlich zu den Haupträumen verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, um den ganzen Tag frische Luft zu genießen. Stauraum ist in Form eines Abstellraums (berging) vorhanden, der praktischen zusätzlichen Platz für Dinge wie Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Haushaltswaren bietet. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, aber der Balkon dient als privater Außenbereich. Da sie sich im ersten Stock befindet, ist der Zugang einfach und ohne viele Treppen möglich, was den täglichen Gebrauch komfortabel macht. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich trägt dazu bei, die Wohnbereiche aufgeräumt und funktional zu halten.

Steyl ist ein historisches Dorf an der Maas, in der Nähe der Stadt Venlo und nahe der deutschen Grenze. Die Gegend verbindet eine ruhige Wohnlage mit praktischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Lage in der Modelmakersstraat bietet den Bewohnern eine ruhige Straße in diesem gewachsenen Viertel. Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in und um Steyl erreichbar, während die weitere Region gute Verbindungen nach Venlo und in die umliegenden Gebiete bietet. Die Wohnung ist nach Rücksprache verfügbar, was Flexibilität hinsichtlich des Mietbeginns ermöglicht.