Wohnung Fresiapad 3, Stellendam - Zu vermieten

Fresiapad 3 in Stellendam ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern, die zur Vermietung für alle Haushaltstypen angeboten wird. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,69. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und einen nach Südosten ausgerichteten Garten, was eine praktische Aufteilung auf einer Ebene ermöglicht. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, sind keine Treppen oder Aufzüge erforderlich, um die Wohnräume zu erreichen. Ein Grundriss ist verfügbar, um eine klare Vorstellung von der Aufteilung der Wohnung zu vermitteln.

Das Innere bietet ein Wohnzimmer von etwa 22 Quadratmetern, das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Die Küche ist halb offen gestaltet und verbindet den Kochbereich mit dem Wohnraum, wobei ein gewisses Maß an Trennung erhalten bleibt. Das Schlafzimmer misst etwa 12 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Zusätzlich zu den Haupträumen umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum, der für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Haushaltsgegenstände nützlich ist. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, bietet der nach Südosten ausgerichtete Garten eine Außenfläche direkt auf Bodenebene.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 498,20 € zusammen. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 15,00 € pro Monat sowie Heizkosten von 225,00 € pro Monat, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 738,20 € beläuft. Durch die Heizkostenpauschale ist ein großer Teil der Energiekosten im monatlichen Gesamtbetrag abgedeckt. Das Energielabel C zeigt an, dass die Immobilie einen für ihr Baujahr angemessenen Effizienzstandard erfüllt. Die ausgeschriebene Miete spiegelt eine bereits angewendete Preisreduzierung wider.

Stellendam ist ein Dorf in der Gemeinde Goeree-Overflakkee in der Provinz Südholland. Die Lage am Fresiapad befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die weitere Umgebung von Goeree-Overflakkee ist bekannt für ihr Wasser, ihre Naturgebiete und die offene Polderlandschaft. Mit ihrer Erdgeschosslage, dem privaten Garten und dem Abstellraum bietet diese Wohnung ein kompaktes und praktisches Zuhause in diesem Teil der Niederlande.