Wohnung Stadhouderslaan 113, Stein - Zu vermieten

Über diese Mietwohnung in Stein

Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Abstellraum in Stein

Diese Wohnung im ersten Stock an der Stadhouderslaan in Stein bietet 61 Quadratmeter Wohnfläche und wird ab November 2026 zur Vermietung frei. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und die Immobilie verfügt über das Energielabel F. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 €, zuzüglich Nebenkosten von 45 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 675 € ergibt. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie für eine normale Wohnnutzung angeboten.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 32 Quadratmetern, in dem der Raum für das, was ursprünglich ein drittes Schlafzimmer war, integriert ist. In der derzeitigen Konfiguration bietet die Wohnung zwei getrennte Schlafzimmer von 10 bzw. 8 Quadratmetern. Die Küche ist vom Wohnbereich abgeschlossen, eine für die Bauzeit charakteristische Aufteilung. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden. Es sind Grundrisse verfügbar, die die Anordnung und die Abmessungen der einzelnen Räume zeigen.

Die Außen- und Lagereinrichtungen umfassen einen Balkon und einen separaten Abstellraum. Die Wohnung hat keinen privaten Garten. Da sie sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet, erfolgt der Zugang über eine Treppe. Das Energielabel F deutet darauf hin, dass die Immobilie weniger energieeffizient ist als neuere Wohnungen, was für die monatlichen Energiekosten relevant sein kann. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem Balkon und Stauraum ergibt eine praktische Aufteilung für den Alltag.

Die Wohnung befindet sich in Stein, einer Gemeinde in der Provinz Limburg im Südosten der Niederlande, direkt an der Adresse Stadhouderslaan. Die Immobilie wird über Zaam Wonen, eine regionale Wohnungsbaugenossenschaft, angeboten. Die Reihenfolge der Zuweisung richtet sich nach der Dauer der Registrierung bei der Organisation. Im Rahmen der Bewerbung werden potenzielle Mieter gebeten, Unterlagen einzureichen, darunter einen Einkommensnachweis, eine Vermieterbescheinigung und einen Auszug aus dem Personenregister mit Adresshistorie sowie zusätzliche Einkommensunterlagen wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Leistungsbescheide.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

Wohnung Stadhouderslaan 113, Stein - Zu vermieten

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Immobiliendetails & Ausstattung

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Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

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Innenräume

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