Wohnung Nachtegaalstraat 88, Spijkenisse - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Nachtegaalstraat befindet sich im Stadtteil Vogelbuurt von Spijkenisse, im Gebiet De Ritte. Die 2022 erbaute Wohnung bietet 78 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines bestehenden Gebäudes und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen ist vollständig isoliert und verfügt über ein A+++ Energielabel, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht und einen verbundenen Wohn- und Kochbereich schafft. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kochfeld, ein Backofen mit Mikrowellenfunktion und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Wandeinheit ausgestattet, ergänzt durch hochwertige Sanitäreinrichtungen. Ein separates WC befindet sich im Flur. Der Innenraum ist mit gestrichener Glasfasertapete und einem PVC-Boden mit Holzoptik versehen, und die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Zu den weiteren praktischen Merkmalen gehören ein vorderer Balkon von ca. 8 m² und ein Abstellraum von ca. 5 m² im Erdgeschoss. Bewohner können auf dem geschlossenen Parkplatz vor Ort parken. Die Mietbedingungen sehen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vor. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, wobei die Nebenkosten separat berechnet werden und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt wird. Die Einkommensanforderung ist auf ein Bruttojahresgehalt von 84.480 € festgelegt, wobei ein zweites Einkommen zu 100 % angerechnet wird. Die Wohnung ist für ein Paar mit maximal einem Kind oder eine Einzelperson geeignet und steht nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt und eine Bürgschaft ist nicht möglich.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa eine Minute entfernt, mit weiteren Verbindungen in Richtung Spijkenisse Centrum und zur U-Bahn-Station. Mehrere Schulen, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und ein Sportzentrum. Grünflächen, darunter der Park Spijkenisse Centrum, sind in wenigen Minuten erreichbar, während medizinische Einrichtungen wie Allgemeinmediziner, Apotheken und das Ruwaard van Putten Krankenhaus in der Nähe liegen. Diese Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und dem bequemen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten macht den Standort praktisch für den Alltag.